2025租房合同书（基础装修）

2025租房合同书（基础装修）本合同由以下双方于年月日签订出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方用于居住；乙方同意承租该房屋，并承诺按照本合同的约定履行相关义务双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1租赁房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为居住

1.2房屋现状甲方已完成基础装修，具体包括但不限于（详细列举装修内容，如地面、墙面、厨房、卫生间等）

1.3房屋权属情况甲方对该房屋拥有完全所有权，无任何权利瑕疵第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2除非双方另有书面协议，否则本合同期满后自动终止，乙方若需续租，应提前日向甲方提出书面申请第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账、微信支付、现金等）

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金不计利息，合同期满后，若乙方未违反本合同约定，甲方应在日内全额退还押金

4.3乙方如有下列行为，甲方有权直接从押金中扣除相应费用（a）未按时支付租金或物业费；（b）造成房屋或装修损坏需要维修或更换；（c）其他违反合同约定的行为第五条房屋的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方

5.2乙方应按照本合同约定的用途合理使用房屋，并在接收房屋后对房屋现状进行书面确认第2页共5页

5.3房屋交付后，乙方不得擅自改变房屋结构或装修，如需改动，应先征得甲方书面同意

5.4乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及装修设施，若有损坏应及时修复或赔偿第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务（a）甲方有权按约定收取租金及相关费用（b）甲方应保证租赁房屋的合法性及使用权，确保乙方在租赁期限内不受任何第三方干扰（c）甲方应在接到乙方维修请求后及时处理或提供协助，费用由责任方承担

6.2乙方权利与义务（a）乙方有权按约定使用租赁房屋（b）乙方应按时支付租金及相关费用，爱惜使用房屋及设施设备，若因乙方原因导致房屋或设施损坏，需承担维修费用或赔偿责任（c）乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动（d）乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费及相关费用第七条续租与解约

7.1合同期满后，若乙方需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商签订新的租赁合同

7.2如需提前解约，双方应提前日书面通知对方，协商一致后解除合同第3页共5页

7.3若乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权提前解除合同并要求乙方搬离房屋，押金不予退还

7.4若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，协商一致后解除合同，并向乙方支付相当于个月租金的违约金第八条违约责任

8.1若任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应承担相应的违约责任

8.2若乙方违反本合同约定的支付租金义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3若甲方违反本合同约定的房屋交付或维修义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共5页注以上内容为合同范文，实际使用时请根据具体情况进行补充和修改，建议在签订合同前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。