2025租房合同协议书正式版

2025最新租房合同协议书正式版合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋结构为（如框架结构、砖混结构等）第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写佰拾元整）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息为户名开户银行银行账号甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方，并提供相关证明材料第四条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写佰拾元整），作为履行合同义务的保证押金在合同终止后，乙方无违约行为且房屋及设施完好无损的情况下，甲方应全额退还乙方（不计利息）甲方不得以任何理由扣留押金，除非乙方违反本合同约定的义务第五条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证书及其他相关证明文件的真实、合法、有效第2页共5页

（2）甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前进行检查，双方共同确认房屋及设施的现状

（3）甲方有权在租赁期限内对房屋进行合理检查，但应提前日书面通知乙方，并不得干扰乙方的正常生活或工作

（4）甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非本合同另有约定乙方权利与义务

（1）乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理

（3）乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或转租、转借房屋，如需改变，需取得甲方书面同意

（4）乙方应遵守物业公司的管理规定，按时缴纳水、电、气、物业等费用

（5）乙方不得利用房屋进行违法活动，不得存放危险物品，不得干扰其他住户的正常生活第六条房屋的维修与维护租赁期间，房屋的日常维修费用由乙方承担，因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担房屋的结构及大型设施（如承重墙、梁、柱等）的维修由甲方负责，费用由甲方承担甲方应在接到乙方通知后日内对房屋进行维修，如因维修需要乙方暂时搬迁，甲方应提供临时住宿，并承担相关费用第七条合同的变更与解除第3页共5页经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾退房屋

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的；

（4）乙方未经甲方同意擅自拆改房屋结构的有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方退还剩余租金及押金

（1）甲方未按时交付房屋超过日的；

（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，严重影响乙方使用的；

（3）甲方违反合同约定，提前收回房屋的第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按逾期金额的%支付违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需按月租金的%支付违约金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向市人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。