2025租房合同协议书样本

2025租房合同协议书样本合同编号签订地点出租人（甲方）身份证号联系电话通信地址承租人（乙方）身份证号联系电话通信地址鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望通过租赁方式获得该房屋的使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证编号为该房屋的平面图、内部结构及现状由双方共同确认，乙方已对该房屋的现状及周边环境进行了详细了解第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作他用第三条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方如需续租，应提前日协商，并另行签订书面协议同等条件下，乙方享有优先承租权第四条租金及支付方式该房屋的年租金为人民币元整（大写元整），每月租金为人民币元整（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金支付等），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户收款人开户银行账号甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证第五条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行合同义务的担保押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方第六条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用第2页共5页房屋交付时，双方应共同确认房屋及附属设施设备处于正常状态，并签署《房屋交接清单》（见附件一）第七条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保其出租的房屋产权清晰，无权利瑕疵，有权将该房屋出租甲方应按照约定的时间交付房屋，并保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态甲方不得无故提前收回房屋，如因特殊情况需要提前收回，应提前日以书面形式通知乙方，并协商一致解除合同乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担相应维修费用或赔偿责任乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转租、分租或转借房屋乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、燃气、供暖、物业等费用第八条房屋修缮与维护租赁期间，房屋的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担乙方可提出对房屋进行装修或添加设施的请求，但应提前以书面形式征得甲方书面同意，费用由乙方自理第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失a.乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途或转租、分租的；b.乙方利用房屋进行非法活动或擅自改变房屋结构的；c.乙方无故拖欠租金累计达到日的有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失a.甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法正常使用房屋；b.甲方无故收回房屋或违反本合同约定的其他义务第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写元整）若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方的实际损失因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应在不可抗力事件发生后日内通知对方，并提供相关证明第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于《房屋交接清单》、《房屋附属设施设备清单》本合同正本一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页（以下无正文）附件一房屋交接清单附件二房屋附属设施设备清单甲方签字签字日期乙方签字签字日期第5页共5页。