2025租房合同定金范文模板

2025租房合同定金范文模板合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市正式签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号，房屋用途为，建筑面积为平方米第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共5页本合同到期后，任何一方若希望继续租赁，需提前日向另一方提出书面意向，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元）租金支付方式为，支付时间为每月日前乙方应提前日支付次月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付欠款金额‰的违约金第四条定金为保证合同的履行，乙方需支付定金人民币元（大写元）定金应于本合同签订后日内支付至甲方指定账户若乙方在本合同签订后日内未能支付定金或租金，甲方有权解除本合同，定金不予退还定金在租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还定金第五条双方权利与义务甲方的权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方应提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证等第2页共5页甲方不得在租赁期间将房屋收回或转租给第三方，除非乙方违约导致合同解除乙方的权利义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或使用危险物品，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动第六条租赁保证金为保证乙方按期支付租金及其他费用，乙方需支付租赁保证金人民币元（大写元）租赁保证金应于本合同签订后日内支付至甲方指定账户租赁期届满，若乙方无违约行为，甲方应全额退还租赁保证金，不计利息若乙方中途退租或有违约行为，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金，并要求乙方补足第七条费用承担租赁期间，房屋的物业费、采暖费、燃气费、水费、电费、电视收视费、网络费等由乙方承担房屋的维修费用，若因乙方使用不当导致损坏，由乙方承担；若因自然老化或不可抗力导致损坏，由甲方承担第八条房屋的交还租赁期届满或合同解除后，乙方应按期交还房屋，并保证房屋处于可正常使用状态第3页共5页交还房屋时，若房屋或设施有损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，需向甲方支付房屋占用费人民币元（大写元）第九条合同的解除与违约责任任何一方因不可抗力原因导致无法履行合同的，应提前日通知对方，双方协商一致后可解除合同，已支付的租金和定金按实际使用情况结算若甲方违约，导致乙方无法正常使用房屋，甲方需双倍返还定金，并赔偿乙方产生的损失若乙方违约，甲方有权扣除定金，若违约金不足以弥补甲方损失，乙方需另行赔偿第十条争议解决双方因本合同产生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日见证人（如需）姓名身份证号签字签署日期年月日第5页共5页。