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文本内容:
2025租房合同实施细则新整理版范文本合同由以下双方于2025年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《物业管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于省市区路号，具体房号为，以下简称“该房屋”
1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）
1.3房屋产权证编号，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利第1页共5页第二条租赁期限
2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止
2.2租赁期届满后，乙方若需继续承租，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式
3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金标准已由双方协商确定
3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户
3.3甲方指定收款账户信息户名开户银行银行账号
3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权按照日租金的%收取违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金
4.1乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务
4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上第2页共5页
4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，则甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条房屋的交付及装修
5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同进行验房，确认房屋及附属设施处于完好状态
5.2房屋交付时，甲方应提供以下文件房产证、土地使用证或其他合法权属证明，以及房屋交付通知书
5.3乙方不得擅自对该房屋进行结构改造或添加违章建筑，确需装修的，应提前日以书面形式征得甲方同意，并严格遵守相关法律法规及物业管理规定第六条双方权利与义务
6.1甲方权利与义务
6.
1.1甲方有权按约定收取租金及押金，并在租赁期满后收回房屋
6.
1.2甲方应保证出租房屋的合法性及房屋的使用安全，并在房屋需要维修时及时处理，费用由甲方承担
6.
1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金或变更租赁条件
6.2乙方权利与义务
6.
2.1乙方有权按约定使用房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋用途
6.
2.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿
6.
2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等其他相关费用第3页共5页第七条合同的变更与解除
7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除
7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋
7.
2.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；
7.
2.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；
7.
2.3乙方利用房屋从事illegal活动的
7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同
7.
3.1甲方未按约定履行维修义务，致使房屋无法正常使用且超过日未予修复的；
7.
3.2甲方擅自改变房屋用途或结构，影响乙方使用的
7.4合同解除后，双方应结清租金、押金及相关费用，乙方应当在合同解除后日内搬离房屋，逾期未搬离的，视为乙方放弃遗留物品，甲方有权自行处理第八条违约责任
8.1任何一方未按约定履行义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）
8.2因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用、交通费用等第九条争议解决
9.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决
9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页
10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
10.2本合同自双方签字盖章之日起生效
10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力（以下为签字盖章部分）甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。
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