2025租房合同租房定金合同范文

2025租房合同租房定金合同范文本定金合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，并支付定金以确保双方的权益双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的权属证明如下房屋所有权证编号其他证明文件第1页共5页该房屋用途为，乙方承租该房屋仅用于，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或结构第二条租赁期限双方约定的租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止本合同到期后，双方均有权选择是否续租若双方同意续租，应在本合同到期日前日协商确定续租事宜，并另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的年租金为人民币元（大写元整），租金为支付乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金至甲方指定账户，甲方账户信息如下开户银行账户名称账号若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金甲方有权在乙方支付的定金中扣除相应违约金第四条定金的支付与抵扣乙方应于签订本合向甲方支付定金人民币元（大写元整）第2页共5页本合同签订后，若乙方未能按时签署正式租赁合同或违反本合同约定的义务，导致甲方遭受损失，甲方有权没收定金作为赔偿，且有权将该房屋另行出租若乙方按照本合同约定履行义务，定金将在正式租赁合同签订后转为租金的一部分，剩余部分由甲方退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋甲方应确保该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非双方另有书面约定甲方有权在租赁期限内进入房屋进行检查、维修或紧急处理，但应提前日书面通知乙方，且不得影响乙方的正常生活乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并遵守本合同的各项约定乙方应合理使用该房屋及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任乙方不得在租赁期限内擅自转租、转借该房屋或改变其用途，否则甲方有权解除合同并没收定金乙方应自行承担因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等各项费用第六条费用的承担租赁期间，该房屋的物业管理费由方承担第3页共5页租赁期间，该房屋的水、电、燃气等utilities费用由乙方承担若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担第七条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及设施，不得在墙壁、地板或其他结构上进行破坏性装修乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得在公共区域堆放垃圾或物品乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品甲方负责该房屋的日常维护和维修，乙方应协助甲方进行相关工作第八条合同的解除与违约责任若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或提供的房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方退还定金及赔偿相应损失若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并没收定金，要求乙方赔偿相应损失任何一方提前解除合同的，需提前日书面通知对方，并协商一致第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。