2025租房合同范本新版范文

2025租房合同范本新整理版范文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租人）住所地身份证号/统一社会信用代码联系电话乙方（承租人）住所地身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方合法拥有位于市区路号（以下简称“租赁物”）的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房屋双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下第一条租赁物

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，具体详见附件《房屋平面图》该房屋的用途为（如居住、办公等），甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或纠纷

1.2房屋的附属设施设备详见附件《设备清单》甲方保证其提供的附属设施设备处于正常可使用状态，并符合乙方承租时的用途要求第1页共6页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应另行协商并签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整（￥.00），该租金已包含（如物业服务费、垃圾处理费等，如未包含则需明确说明）

3.2租金支付方式为（如银行转账、支票、现金等），甲方指定的收款账户为，开户行，账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按照租金总额的%支付违约金第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥.00）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务在租赁期间，如乙方未违反本合同的任何约定，则押金应于租赁期届满且双方完成房屋交接后日内无息退还

4.3甲方有权从押金中扣除乙方应付的租金、物业服务费、违约金等相关费用，不足部分，乙方应予以补足第五条费用承担第2页共6页

5.1租赁期间，乙方应承担下列费用，并直接向相关部门缴纳a水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；b物业服务费、垃圾处理费等公共事业费用；c电话费、宽带费等乙方使用产生的费用

5.2甲方应承担下列费用a房屋的维修费用，但因乙方使用不当或人为损坏除外；b法律法规规定由出租人承担的其他费用第六条双方权利义务

6.1甲方的权利义务a甲方应按照本合同约定，向乙方交付符合约定的房屋及附属设施设备；b甲方应保证租赁物的合法性，并在租赁期间保持其完好状态；c甲方不得在租赁期间擅自提高租金或增加其他费用（因法律法规变动或政府政策调整除外）；d甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并在乙方违约时追究其责任；e甲方应配合乙方办理押金的相关手续，并在租赁期届满后及时退还押金

6.2乙方的权利义务a乙方应按本合同约定支付租金及相关费用；b乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，并负责日常维护和保养，因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应承担维修费用；c乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或改变租赁物用途；第3页共6页d乙方应遵守物业管理规定，保持租赁物及周边环境的整洁和安全；e乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放危险物品或其他禁止物品；f乙方应按时腾退租赁物，并配合甲方完成房屋交接第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失a乙方逾期支付租金超过日的；b乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借的；c乙方利用租赁物从事违法活动的；d乙方严重损坏租赁物或附属设施设备，且拒绝赔偿的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失a甲方未按本合同约定交付租赁物的；b甲方提供的租赁物不符合约定的用途或存在严重质量问题的；c甲方擅自提高租金或增加其他费用的第八条违约责任

8.1任何一方未履行本合同项下的义务或履行义务不符合约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日第4页共6页的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.4甲方提前收回租赁物的，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金，乙方可选择解除合同或继续履行合同第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租人）签字年月日乙方（承租人）签字年月日注意事项本合同条款仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订前咨询法律专业人士第5页共6页签订合请确保双方身份信息真实有效，并在签字处使用正楷书写为确保合同的法律效力，建议在签订后进行公证或备案第6页共6页。