2025租房合同范本（专业律师精华版）范文

2025租房合同范本（专业律师精华版）范文正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）（姓名或名称），身份证号/统一社会信用代码，地址承租方（以下简称“乙方”）（姓名或名称），身份证号/统一社会信用代码，地址鉴于甲方为（房屋/商铺/其他）的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并承诺按约定支付租金及相关费用为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（详细地址），以下简称“该房屋”该房屋为（住宅/商铺/办公用房/其他），建筑总面积为平方米，产权证号为

1.2该房屋的附属设施包括但不限于（详细列举，如水、电、燃气、暖气等基础设施，以及家具、家电等）第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年/年）支付

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为（账户名称，银行名称，账户号码）

3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金逾期支付的，应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金第四条租赁押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金不计利息

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户或交付甲方

4.3合同期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应在日内将押金全额退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利

5.

1.2甲方应定期对房屋及设施进行检查和维修，及时处理乙方提出的合理维修请求第2页共5页

5.

1.3甲方不得在租赁期间内将该房屋出租给他人，不得擅自进入该房屋干扰乙方的正常使用

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构或用途

5.

2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，保持房屋内外的整洁和安全

5.

2.4乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在该房屋内从事任何非法活动第六条租赁期间费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾费、物业管理费等费用，并按约定时间自行缴纳

6.2甲方应承担该房屋的房屋维修费、税费等与房屋所有权相关的费用第七条房屋的使用与维护

7.1乙方应合理使用该房屋及设施设备，因正常使用导致的损坏应及时通知甲方并配合维修

7.2因乙方的过失或故意行为导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任

7.3甲方应对房屋及设施设备负有维修义务，应在接到乙方通知后日内进行维修如甲方未及时维修，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

8.2如因不可抗力因素导致该房屋无法继续出租或使用，双方可协商解除合同，已支付的租金或押金按实际使用时间结算

8.3若乙方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.4若乙方未按约定支付租金累计超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

9.2若甲方因出租该房屋违反相关法律法规或侵害乙方合法权益的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已付租金，并承担相应赔偿责任

9.3若乙方未按约定支付租金或违反其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除合同第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向（双方选择的仲裁机构或法院）提起仲裁/诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附房屋交付时的状态确认书双方确认，房屋交付时的状况如下（详细描述，如门窗完好、墙面整洁、设备正常等）注此合同为示例，使用时请根据实际情况补充和修改，并建议咨询专业律师以确保符合相关法律法规第5页共5页。