2025租房合同范本（简化版）

2025租房合同范本（简化版）合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，产权证号为，建筑面积为平方米房屋用途为（如居住、办公等）房屋内部设施及家具家电详见附件《房屋交付清单》第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，第1页共5页共计年双方约定，租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方指定收款账户为开户行，账户名称，账号乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金第四条押金乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间有损坏房屋设施、拖欠租金或其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权要求乙方补足第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，确保其有权出租该房屋

（2）甲方应按时将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及内部设施处于可正常使用状态

（3）甲方有权对房屋进行合理检查，但应提前日通知乙方，并在乙方正常工作时间内进行第2页共5页

（4）甲方不得在租赁期内无理由提高租金或提前收回房屋，除非发生以下情形

①乙方严重违约；

②政府征用、自然灾害等不可抗力因素乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途

（2）乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动或从事影响邻里生活的行为

（3）乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规

（4）乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用，并妥善处理相关缴费凭证第六条费用承担租赁期间，因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、物业费等均由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担第七条房屋的维护与修缮租赁期间，甲方应保证房屋的主体结构和设施设备处于良好状态，并及时处理乙方提出的合理维修请求乙方应合理使用房屋及内部设施，如因使用不当导致损坏，应及时修复或通知甲方处理第八条转租第3页共5页未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人如经甲方同意转租，转租所得租金在扣除相关费用后，甲方可收取一定比例的管理费第九条合同的解除甲乙双方协商一致，可以解除本合同在租赁期限内，若发生以下情形之一，甲方可单方面解除合同，且不退还押金

（1）乙方拖欠租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）乙方利用房屋进行违法活动；

（4）乙方擅自损坏房屋结构或设施设备若甲方因政府征用、自然灾害等不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解除合同，甲方应按实际租用时间结算租金并退还押金第十条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约违约方应向守约方支付违约金，违约金为元因违约方的违约行为导致合同解除的，违约方应承担造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等第十一条争议解决因本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）日期乙方（签字盖章）日期附件房屋交付清单房屋钥匙把门禁卡张家具电器其他设施（注以上内容为合同正文，附件为房屋交付清单，双方在签订合应仔细核对并签字确认）第5页共5页。