2025租房合同解除协议书模板

2025租房合同解除协议书模板合同编号签订地点签订日期本解除协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为，约定甲方将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，现因特殊原因，双方经友好协商，一致同意提前解除原合同，就相关事项达成如下协议第一条原合同的基本情况

1.1甲方将位于（房屋所有权证号）的房屋出租给乙方，房屋用途为，租赁面积为平方米第1页共5页

1.2租赁期限为年月日至年月日，月租金为人民币元，支付方式为

1.3原合同其他约定内容详见附件第二条合同解除的原因

2.1经甲乙双方协商一致，因（具体原因，如乙方提前终止租约、甲方收回房屋另行出租等），双方同意提前终止原合同

2.2双方确认，截至本协议签订之日，原合同项下双方均无违约行为第三条解除后的权利义务关系

3.1自本协议签订之日起，原合同解除，双方不再履行原合同的任何权利义务

3.2甲方同意自本协议签订之日起，退还乙方已支付的（例如押金、剩余租金等），具体金额及退还方式详见本协议第四条

3.3乙方同意在本协议签订之日起日内搬离租赁房屋，并将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方，不得损坏租赁房屋内甲方的财产或设施第四条费用结算及支付

4.1甲乙双方确认，截至本协议签订之日，乙方已支付的费用包括

（1）（如押金、已付租金等），合计人民币元（大写）第2页共5页

4.2甲乙双方同意，自本协议签订之日起，甲方应退还乙方人民币元（大写），具体支付方式为

（1）现金支付，时间为年月日，地点；

（2）银行转账，账户信息

4.3如果甲方需扣留部分费用，应明确扣留原因，并在本协议中列明，双方签字确认后执行第五条租赁房屋的交接

5.1乙方应在本协议签订之日起日内完成租赁房屋的腾退，并将钥匙及相关设施交还甲方

5.2乙方应当结清使用租赁房屋期间产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、宽带费、物业费等，具体费用明细详见附件

5.3甲方收到租赁房屋及钥匙后，应向乙方出具收据，双方签字确认

5.4如乙方未按期完成腾退，甲方有权采取必要措施，由此产生的费用及后果由乙方承担第六条违约责任

6.1本协议签订后，甲乙双方均应严格履行本协议约定的义务，任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任

6.2如果乙方未按期腾退租赁房屋或未结清费用，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元（大写），并有权保留乙方的押金及已付租金中的一部分用于抵扣相关费用第3页共5页

6.3如果甲方未按期退还乙方费用，乙方有权要求甲方支付违约金人民币元（大写）第七条补充条款

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

7.2本协议附件包括

（1）费用结算明细表；

（2）租赁房屋及附属设施清单；

（3）其他补充材料

7.3本协议经甲乙双方签字或盖章后生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第八条争议解决

8.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼甲方（签字或盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日乙方（签字或盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日附件费用结算明细表租赁房屋及附属设施清单其他补充材料第4页共5页注意事项本协议仅为解除原合同的模板，具体条款需根据实际情况协商确定在签署本协议前，建议双方仔细阅读并确认所有条款内容，必要时可咨询专业律师第5页共5页。