2025租房安全责任合同

2025租房安全责任合同合同编号签订地点签订日期出租人（以下简称甲方）身份证号码联系方式地址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系方式地址甲方将位于的房屋出租给乙方使用，双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，权属证明编号为，房屋用途为，建筑面积为平方米甲方保证该房屋不存在权属争议，且在租赁期间内不会将该房屋出租给第三方，乙方亦保证不会在未经甲方书面同意的情况下转租、转借或改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，第1页共5页共计个月租赁期届满后，双方如续租，应另行签订书面合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写），乙方应于每月日前支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的千分之一支付违约金乙方首次支付租金应支付个月租金，计人民币元，作为定金，合同签订后日内支付，余款按月支付租金支付方式为（银行转账、现金），甲方收款账号为，开户行，户名第四条安全责任甲方保证出租房屋符合国家安全标准，已具备《房屋租赁治安管理规定》等相关法律法规要求的出租条件，并提供相关的权属证明和安全_approved文件房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋内所有设施设备的使用说明，并告知乙方注意事项乙方应妥善使用房屋内设施设备，因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用租赁期间，甲方有义务对房屋的安全状况进行定期检查，发现安全隐患时应及时告知乙方并协助乙方进行整改乙方应配合甲方的安全检查工作，并及时采取措施消除安全隐患乙方应遵守国家及地方关于房屋租赁安全管理的相关规定，不得在房屋内进行非法活动，不得存放危险物品，不得在火灾高发区域禁止使用明火，不得在房屋内进行有可能危害房屋安全的改造或施工第2页共5页乙方应自行购买人身财产保险，并承担因其自身行为导致的人身伤害或财产损失的责任第五条双方权利义务甲方权利义务有权要求乙方按时支付租金及相关费用有权对房屋的安全状况进行监督检查，并要求乙方整改安全隐患有权在房屋被占用或发生违法行为时，通过法律途径要求乙方改正或终止租赁负责房屋主体结构的维修，确保房屋的正常使用乙方权利义务有权使用房屋并要求甲方在房屋安全方面提供必要的协助有权要求甲方按时履行维修义务，但不得以此为由拖延支付租金负责房屋内设施设备的日常维护，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿不得擅自改变房屋结构，不得在屋顶、阳台等位置进行搭建或改变承重结构按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延支付第六条押金及费用乙方向甲方支付押金人民币元，用于保障乙方履行本合同的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息第3页共5页租赁期间，乙方需自行承担水费、电费、燃气费、垃圾处理费、电视收视费、网络费等相关费用费用产生后，乙方应按时缴纳，如因乙方拖延缴纳导致滞纳金或截断服务，责任由乙方自行承担房屋的物业管理费由方承担，具体费用为元/月，由方支付第七条违约责任任何一方未能履行本合同的约定义务，视为违约甲方违约责任甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应相应减免租金，直至甲方完成维修乙方违约责任乙方延迟支付租金的，每逾期一日，按日租金的千分之一支付违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的损失乙方未经甲方书面同意，单方面解除合同的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的损失乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏的，应承担维修或更换费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足乙方在房屋内进行违法行为或违反安全规定，导致甲方或第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任第八条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条合同变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不承担任何违约责任乙方未经甲方书面同意转租、转借房屋或改变房屋用途乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施设备，且在甲方提出合理期限内未予修复乙方利用房屋进行违法活动或违反安全管理规定乙方拖欠租金或其它费用超过日有下列情形之一的，乙方有权解除合同，且不承担任何违约责任甲方未按约定履行维修义务，严重影响乙方的正常使用甲方违反其他合同约定，经乙方催告后仍不履行的第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方签字日期乙方签字日期第5页共5页。