2025租房定金合同

2025租房定金合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于乙方希望承租甲方拥有的位于（以下简称“该房屋”）的房产，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，双方就定金事项达成如下协议第一条房屋信息甲方出租的房屋位于市区路号，具体房屋情况如下房屋类型（如公寓、住宅、商铺等）建筑面积平方米结构（如框架结构、砖混结构等）房屋用途（如居住、办公等）房屋权属（如所有权、使用权等）第二条定金支付第1页共4页乙方向甲方支付定金人民币元（大写元整）乙方应于本合同签订之日起日内支付定金至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取定金后，应向乙方提供收据第三条定金的作用与处理本定金作为乙方承租甲方房屋的担保，用于保证乙方在约定时间内签订正式租赁合同甲方承诺，在乙方按时支付定金后，不得将该房屋出租给第三方，且不得提前收回该房屋本合同签订后，双方应在日内签订正式租赁合同，定金可冲抵首期租金或尾款第四条双方责任甲方责任保证该房屋权属清晰，无争议在乙方支付定金后，不得将该房屋出租给他人或提前收回按照约定时间与乙方签订正式租赁合同乙方责任按时支付定金，并履行后续支付租金的义务在约定时间内与甲方签订正式租赁合同保证对该房屋的合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途第五条违约责任第2页共4页若甲方违约，导致乙方未能在约定时间内签订正式租赁合同，甲方应双倍返还定金若乙方违约，未按时支付定金或未在约定时间内签订正式租赁合同，甲方有权没收定金，且乙方应承担相应的法律责任第六条定金的退还在正式租赁合同签订后，定金可抵作首期租金或尾款若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商退还定金第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第八条合同的生效与终止本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同终止的情形双方签订正式租赁合同后，本合同自动终止双方协商一致解除本合同法律法规规定解除的情形第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同的任何修改或补充需经双方协商一致，并签署书面协议甲方（签字）日期年月日第3页共4页乙方（签字）日期年月日见证人（如有）身份证号联系电话日期年月日注本合同为规范性模板，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。