2025租房担保合同范本

2025租房担保合同范本正文本合同由以下各方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址担保人（以下简称“丙方”）姓名身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，并由丙方作为担保人提供担保本合同自签订之日起生效，各方共同遵守以下条款第一条房屋基本情况第1页共7页甲方同意将位于（城市/县）路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下房屋所有权证编号其他相关证明文件乙方对该房屋的状况已充分了解，并愿意在租赁期间内按合同约定使用该房屋第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月若乙方希望在租赁期满后继续租用该房屋，需于租赁期满前日向甲方提出书面申请，双方可协商续签租赁合同，具体条款另行约定第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整）租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需按月租金的%支付违约金支付方式乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票账户信息（甲方）第2页共7页开户银行账号第四条押金押金金额乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用途押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维修费用、违约金及相关费用押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方押金扣除若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方权利

（1）有权收取租金及相关费用；

（2）有权对房屋进行定期检查，确保房屋及设施处于良好状态；

（3）有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途；

（4）有权在乙方违反合同约定时，采取相应措施维护自身权益甲方义务

（1）保证房屋产权清晰，无权利瑕疵；

（2）在租赁期间内不得将该房屋另行出租给第三方；第3页共7页

（3）在收到乙方书面通知后，及时处理房屋维修事项乙方权利与义务乙方权利

（1）有权在租赁期间内合法使用该房屋及相关设施；

（2）有权要求甲方及时处理房屋维修事项；

（3）有权要求甲方退还押金（前提是乙方无违约行为）乙方义务

（1）按时支付租金及相关费用；

（2）合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）不得将房屋转租、转借或允许他人长期使用；

（4）租赁期满后及时归还房屋，不得擅自拆除或损坏房屋及设施丙方责任丙方权利丙方作为担保人，有权监督甲方和乙方履行合同义务丙方义务

（1）保证其具备担保资质，并对该合同项下的担保责任承担连带责任；

（2）若乙方未能履行合同义务，丙方应代为履行，并承担相应责任；

（3）丙方不得擅自变更或解除本担保条款，除非与甲方另行协商一致第六条担保条款担保范围第4页共7页丙方的担保范围包括但不限于租金、违约金、损害赔偿金及相关费用担保方式丙方作为连带责任保证人，若乙方未能履行本合同项下的任何义务，甲方有权直接要求丙方承担相应责任担保期限本担保条款的有效期至租赁期满且甲方收回全部租金及相关费用为止担保解除丙方在履行担保责任后，可向乙方追偿已承担的责任，或者在乙方履行完毕合同义务后，可要求甲方退还已履行的部分担保责任第七条违约责任乙方违约责任

（1）若乙方未能按时支付租金，每逾期一日应按月租金的%支付违约金；

（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）若乙方擅自转租或转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；

（4）若乙方在租赁期间内损坏房屋设施，应承担相应的维修费用或赔偿责任甲方违约责任

（1）若甲方未按时处理房屋维修事项，影响乙方正常使用，乙方可相应减免租金或要求甲方赔偿损失；第5页共7页

（2）若甲方擅自将房屋另行出租，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿损失丙方违约责任若丙方未能履行担保责任，甲方可直接要求丙方承担相应责任，并要求其赔偿造成的损失第八条合同变更与终止合同变更若需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议合同终止

（1）租赁期满自动终止；

（2）若乙方提前解除合同，需提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金；

（3）若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同，损失各自承担第九条其他条款争议解决若因本合同产生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼合同份数本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力签订地点本合同在（城市/县）签订，适用中华人民共和国相关法律法规生效时间第6页共7页本合同自三方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日丙方（签字或盖章）签署日期年月日注本合同范本仅供参考，实际使用时请根据具体情况进行调整，并建议在签订前咨询专业律师第7页共7页。