2025租房按揭贷款合同

2025租房按揭贷款合同本合同由以下各方于年月日在（城市/县）签订甲方（贷款人）名称地址联系电话电子邮箱乙方（借款人/承租人）名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱鉴于乙方因租赁位于（城市/县）的房产（以下简称“租赁房产”），需要通过按揭贷款的方式支付租金及相关费用，甲方同意向乙方提供贷款支持为明确双方权利义务，保障合同的履行，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币元（大写）的按揭贷款，用于支付租赁房产的租金及相关费用第二条贷款期限贷款期限自年月日起至年月日止，第1页共4页共计个月（年）贷款到期后，双方协商一致可以续签第三条贷款利率贷款利率为%，按（月/年）计算贷款利率在合同有效期内保持不变，除非国家法律法规另有规定第四条还款方式乙方应按月/按年等额还本付息，每月/每年还款金额为人民币元（大写）还款日期为每月/每年的日，乙方应将还款金额划入甲方指定的银行账户乙方应按时足额还款，逾期还款的，应按逾期金额的%支付违约金，并承担由此产生的相关费用第五条贷款用途乙方承诺将贷款用于支付租赁房产的租金及相关费用，不得挪作他用若乙方违反本条款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的法律责任第六条担保条款为确保乙方按时履行还款义务，乙方同意以下担保方式由（担保人名称）提供连带责任保证担保，担保人身份证号码/统一社会信用代码为担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权所产生的费用担保人承诺愿意承担担保责任，并放弃抗辩权及其他相关权利第七条抵押条款第2页共4页乙方同意以租赁房产作为抵押物，为本合同项下的贷款提供抵押担保抵押登记手续由乙方负责办理，相关费用由乙方承担在贷款期限内，乙方不得将抵押物转让、抵押或处分，未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行重大修缮或改变其用途若乙方未能按时履行还款义务，甲方有权依法处分抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息及相关费用第八条提前还款乙方如需提前还款，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方同意提前还款部分按实际使用时间计算利息，未使用部分按剩余贷款本金计算利息第九条违约责任乙方未按期还款，逾期部分按%的利率加收罚息，直至全部偿还为止乙方在贷款期限内累计次（具体次数可自行调整）未按期还款，甲方有权解除合同，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用若乙方违反本合同的任何一条款，甲方有权采取包括但不限于停止发放贷款、提前收回贷款、处分抵押物等措施第十条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼本合同的解释和适用以中华人民共和国法律法规为准第十一条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（贷款人）签字/盖章签署日期年月日乙方（借款人/承租人）签字/盖章签署日期年月日见证人（如有）姓名身份证号码签署日期年月日注本合同为示范性合同，具体条款请根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士第4页共4页。