2025租房租赁（出租）合同书（标准样本）

2025租房租赁（出租）合同书（标准样本）合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（城市/县）的房屋出租给乙方使用，该房屋的地址为，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米，户型为（具体房型及结构见附件《房屋平面图》）第二条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月租赁期届满后，若乙方希望继续承租该房屋，双方应于租赁期届满前日协商续签租赁合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式为（银行转账/现金支付/支付宝/微信支付等），甲方指定收款账户为，开户行，账号乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于租金总额%的违约金若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于没收押金、要求赔偿损失等第四条押金乙方应于签署本合支付人民币元（大写）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间有违约行为或造成房屋及附属设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分，甲方有权向乙方追偿第2页共5页第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权合法、无权利瑕疵等甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付乙方使用甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活甲方应对房屋及其附属设施设备进行维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得擅自改动房屋结构乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动第六条其他费用租赁期间，乙方需自行承担以下费用水费元/月电费元/月燃气费元/月电话费元/月电视收视费元/月物业管理费元/月第3页共5页其他费用以上费用的支付方式及期限由双方另行约定，但乙方需按时支付，否则甲方有权采取相应措施第七条房屋修缮与维护租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外若乙方发现房屋或附属设施设备有损坏或需要维修，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修在甲方未履行维修义务时，乙方有权自行维修，费用由乙方承担，但乙方可向甲方追偿相关费用第八条合同的变更与解除本合同履行期间，双方如需变更合同条款，应协商一致并签署书面补充协议在租赁期间，除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除合同若因不可抗力（如地震、台风、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已支付的租金和押金按实际使用情况结算第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同条款的，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿相应损失若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还押金，并赔偿乙方相应损失第4页共5页第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件包括《房屋产权证》复印件、《房屋平面图》、《附属设施设备清单》等，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日附件《房屋产权证》复印件《房屋平面图》《附属设施设备清单》第5页共5页。