2025租房转让合同协议书

2025租房转让合同协议书合同编号签订地点出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁及转让事宜协商一致，达成如下协议第一条租赁物及基本情况甲方同意将其拥有的位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的基本情况如下坐落位置产权证明建筑面积平方米使用用途第二条租赁期限第1页共4页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准乙方应按照每月人民币元（大写元整）向甲方支付租金支付方式租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日内支付至甲方指定账户甲方指定账户信息开户银行账户名称账号第四条转让条款在租赁期限内，甲方同意乙方在征得甲方书面同意后，将租赁物转租给第三方使用，但不得用于非法活动或违反本合同约定的用途乙方转租租赁物时，应与第三方签订书面转租合同，并将转租合同副本交付甲方备案甲方收取的租金已包含乙方使用租赁物的全部费用，如乙方转租，其转租所得收益归乙方所有，但甲方有权对转租行为进行监督第五条费用承担在租赁期限内，因租赁物产生的物业费、维修费、水电费、燃气费、采暖费等费用由（甲方/乙方）承担第2页共4页乙方在使用租赁物过程中，因自身原因导致的维修费用由乙方承担第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，并确保租赁物在租赁期限内不存在权属纠纷甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物处于可正常使用状态甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规乙方应遵守物业管理规定，不得进行任何违法或违规行为第七条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金，违约金为元或未付租金的%（以高者为准）乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失甲方因租赁物权属问题或第三方主张权利导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应退还已付租金并赔偿乙方的经济损失第八条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。