2025租房转让合同模板范文

2025租房转让合同模板范文合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（转让方）身份证号码联系电话户籍地址乙方（受让方）身份证号码联系电话户籍地址鉴于甲方与（以下简称“原出租方”）于年月日签订了编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），甲方承租了位于市区路号室的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方拟将该租赁房屋的承租权及相关权益依法转让给乙方，乙方同意受让根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1租赁房屋位于市区路号室，产权证明文件编号为，房屋面积为平方米（以产权证明为准）第1页共5页

1.2租赁房屋的用途为，乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用该房屋，未经甲方及原出租方书面同意，不得擅自改变房屋用途或结构第二条转让内容

2.1甲方将其与原出租方签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”）中的全部权利义务概括转移至乙方，自本合同签订之日起，乙方即成为原合同的承租方，享有并承担原合同项下的一切权利义务

2.2转让内容包括但不限于

（1）租赁房屋的使用权；

（2）原合同中约定的押金、租金支付义务；

（3）原合同中约定的维修义务及其他相关义务；

（4）原合同中约定的其他权利义务

2.3甲方承诺其对租赁房屋的转让行为已获得原出租方的书面同意，并向乙方提供相关书面文件如因甲方未履行该义务导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任第三条租金及其他费用

3.1自年月日起，乙方应按原合同约定的租金标准向原出租方支付租金，并承担租赁房屋在租赁期间内所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等

3.2甲方已支付的押金（如有）将由乙方继承，具体金额为元，乙方无需另行支付第2页共5页

3.3本合同签订后，乙方应向甲方支付转让费，金额为元（大写），支付方式为（现金/银行转账），支付时间为年月日

3.4乙方应按时足额支付租金及其他费用，如逾期支付，应按日向原出租方支付滞纳金，甲方不承担任何责任第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方应协助乙方办理与原出租方之间的交接手续，并提供与租赁房屋相关的所有资料及文件

（2）甲方应保证其转让行为合法有效，不存在任何隐瞒或欺诈行为

（3）甲方应协助乙方解决在租赁过程中可能发生的与原出租方之间的纠纷

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按时足额支付转让费及租金，并承担租赁期间内租赁房屋的所有费用

（2）乙方应妥善使用租赁房屋，不得损坏房屋及其附属设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

（3）乙方应遵守原合同中约定的各项条款，并按时履行相关义务

（4）乙方在租赁期间内不得擅自将租赁房屋转租、转借或改变用途第五条转让登记

5.1本合同签订后，甲方应协助乙方办理与原出租方之间的合同转让手续第3页共5页

5.2所有与租赁房屋相关的权利义务自本合同签订之日起均由乙方享有和承担，甲方不再享有任何权利或承担任何义务第六条合同的终止

6.1本合同在以下情形下终止

（1）双方协商一致同意终止；

（2）一方严重违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行；

（3）租赁房屋被依法拆迁或征用，导致合同无法履行

6.2本合同终止后，双方应妥善处理租赁房屋及相关事宜，并结清所有费用第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的全部损失

7.2因乙方原因导致原合同终止或被原出租方解除的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第八条争议解决

8.1因本合同的履行发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。