2025租赁住宅合同协议书

2025租赁住宅合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（市/县）签订甲方（出租方）（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码，地址乙方（承租方）（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码，地址鉴于甲方向乙方出租位于（市/县）区路号幢室的住宅房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米

1.2乙方承诺将租赁房屋用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途

1.3乙方不得将租赁房屋用于非法活动，否则甲方有权解除本合同，且乙方需承担相应法律责任第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1租金为每月人民币元（大写圆整）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称账号开户银行

3.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按日收取%的违约金，且有权单方面解除本合同第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写圆整）

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏物品费用或其他应付款项

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋维护与修缮

5.1甲方应保证租赁房屋在出租时处于可正常使用状态，并保证其附属设施（包括但不限于水、电、燃气、暖气等）完好无损

5.2租赁期间，乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，保持房屋内外清洁，承担日常维护责任

5.3若租赁房屋或附属设施出现损坏，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行修缮因乙方使用不当造成的损坏，修缮费用由乙方承担第2页共4页

5.4甲方应在接到乙方通知后日内进行修缮，如因甲方延迟修缮导致乙方受损，甲方应承担相应责任第六条物业管理与费用

6.1租赁房屋所在小区的物业管理公司为，乙方应按时支付物业管理费及其他相关费用

6.2物业管理费用由乙方承担，乙方应于每月日前支付至物业管理公司指定账户账户名称账号开户银行第七条权利与义务

7.1甲方的权利有权收取租金及押金有权对租赁房屋进行检查，确保其合理使用有权依法收回租赁房屋

7.2甲方的义务保证租赁房屋及其附属设施在出租时处于可正常使用状态在接到乙方通知后及时修缮租赁房屋及附属设施

7.3乙方的权利在租赁期间内合法使用租赁房屋要求甲方按时履行修缮义务

7.4乙方的义务按时支付租金、押金、物业管理费及其他相关费用合法使用租赁房屋，不得擅自转租、转借或改变用途第八条合同的变更与解除第3页共4页

8.1经双方协商一致，可书面解除本合同

8.2若乙方违约，甲方有权解除本合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失

8.3若甲方因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同，双方可协商解除或变更合同第九条争议解决

9.1履行本合同过程中产生的争议，双方应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日第4页共4页。