2025租赁公寓合同商业公寓租赁合同

2025租赁公寓合同商业公寓租赁合同商业公寓租赁合同本商业公寓租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）地址身份证号码/统一社会信用代码联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址身份证号码/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方拥有位于的商业公寓（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方；乙方希望承租该租赁物用于商业经营或其他合法用途，并愿意支付相应的租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于的商业公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方租赁物的具体情况如下房屋地址建筑面积平方米房屋用途（如商业、办公等）房屋权属证明（如不动产权证书编号）第1页共6页

1.2乙方承诺租赁该商业公寓仅用于（如商业经营、办公等），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构

1.3甲方向乙方交付租赁物时，应保证租赁物处于可正常使用状态如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复或提供替代方案，修复期间相应租金予以减免第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，双方如愿意继续租赁，应于合同期满前日协商续签合同在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3如因不可抗力或其他法律规定的情形导致合同无法继续履行，双方应协商解决或依法解除合同第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式月付乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户季付/半年付/年付乙方应于每季度/半年/每年的第一个月日前支付相应期限的租金

3.3甲方指定账户信息开户行账户名称第2页共6页账号

3.4任何逾期支付租金的行为，乙方应按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金，直至租金付清为止

3.5租金标准在租赁期间原则上保持不变，如因市场因素或其他合理原因需要调整，双方可通过协商另行约定第四条押金

4.1为保证乙方在租赁期间履行本合同的各项义务，乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于以下用途a.支付乙方在租赁期间可能产生的费用（如物业费、水电费等）；b.赔偿因乙方原因导致的租赁物损坏或其他损失

4.3在租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内退还乙方押金，不计利息第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务a.甲方应按照合同约定按时交付租赁物，并保证其处于可正常使用状态b.甲方有权监督乙方的租赁行为，确保其符合合同约定的用途c.甲方应协助乙方办理租赁所需的各项手续（如有）d.甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动

5.2乙方的权利与义务a.乙方应按时支付租金及相关费用b.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途第3页共6页c.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用d.乙方应爱护租赁物及设施设备，如有损坏应承担修复或赔偿责任e.乙方不得在租赁物内从事非法活动，不得存放危险物品或进行其他违反法律法规的行为第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物的物业费、水费、电费、燃气费、取暖费等费用由乙方承担

6.2租赁物的维修费用a.因正常使用导致的设施设备损坏，维修费用由甲方承担；b.因乙方使用不当或人为损坏导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担

6.3租赁物的保险费用由甲方承担，但因乙方原因导致的保险费用增加部分由乙方承担第七条合同的续签与解除

7.1合同期满后，双方如愿意继续租赁，应于合同期满前日协商续签合同

7.2任何一方如需提前解除合同，应提前日书面通知对方，并协商解决相关事宜如协商不成，合同自动解除，双方互不承担违约责任

7.3以下情形，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即腾退租赁物a.乙方未按约定支付租金超过日；b.乙方擅自改变租赁物的用途或结构；第4页共6页c.乙方利用租赁物进行非法活动；d.乙方累计拖欠租金、物业费等费用达到人民币元

7.4以下情形，乙方有权单方面解除合同a.甲方未按约定交付租赁物，导致乙方无法正常使用b.甲方擅自提高租金或改变租赁条件，且乙方不愿接受第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

8.2因违约方的违法行为导致守约方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等第九条争议解决

9.1如因本合同履行产生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

9.2本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律法规第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）第5页共6页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第6页共6页。