2025租赁合同专用条款填写范本（甲方版）

2025租赁合同专用条款填写范本（甲方版）合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在北京签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将自有或有权处分的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的租赁物为（以下简称“租赁物”），位于，权属证明文件编号为

1.2租赁物的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅将租赁物用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的使用用途第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前个月协商一致，并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租赁物的租金为元/（大写）/，租金标准在租赁期限内保持不变

3.2租金支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供正式发票

3.3租金支付时间，即乙方应于每支付下一周期的租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金

3.4除本合同另有约定外，租金支付方式不得擅自变更，如需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议第四条押金及其它费用

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金，押金金额为元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2押金的使用范围包括但不限于修复租赁物的损坏、支付乙方逾期租金及其它费用

4.3租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方第2页共5页

4.4租赁期间，乙方应自行承担与租赁物使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等，除非另有约定由甲方承担的部分第五条租赁物的维修与维护

5.1在租赁期间内，租赁物的日常维护及维修责任由（甲方/乙方）承担

5.2甲方负责租赁物的主体结构及甲方提供的设施设备的维修，乙方负责其承租范围内自用设施设备的维修

5.3租赁物因正常使用发生的损坏，乙方应及时通知甲方并配合进行维修，费用由责任方承担

5.4乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或改变其结构，如需进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规第六条租赁物的使用权和管理

6.1乙方在租赁期间内享有租赁物的使用权，但不得擅自转租、分租、抵押或以其他方式处分租赁物，否则视为违约

6.2乙方应合理使用租赁物，不得存放危险物品、从事违法活动或做出任何有损租赁物的行为

6.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合第七条合同的变更与解除

7.1本合同经双方协商一致，可书面形式解除或变更

7.2如因不可抗力导致租赁物无法正常使用或双方无法继续履行合同的，双方可协商解除，互不承担违约责任第3页共5页

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金连续超过天或累计超过天的；

（2）擅自改变租赁物的使用用途或转租、分租的；

（3）利用租赁物进行违法活动的；

（4）（根据实际情况补充）第八条违约责任

8.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.2甲方未按约定提供租赁物或未能履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条不可抗力

9.1由于不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致租赁物无法正常使用或合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜

9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页

11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同中的任何通知或书面文件应以本合同中载明的地址发送，如需变更地址，应提前以书面形式通知对方

11.4本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日合同附件租赁物权属证明租赁物现状确认书其他相关文件合同说明请甲方和乙方在签订本合仔细核对合同内容，确保所有条款符合双方的真实意思表示合同填写时，应使用正楷书写，所有需要填写的内容均需明确填写，不得遗漏第5页共5页。