2025租赁合同中的租户保护责任

2025租赁合同中的租户保护责任本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁标的物甲方同意将其拥有的位于（城市/地区）的房屋（以下简称“该房屋”），地址为，产权证号为，出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止乙方如需延长租赁期限，应在租赁期届满前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同第1页共5页第三条租金及相关费用租金为每月人民币元（大写），支付方式为（按月/按季度/按年）支付，乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户甲方应向乙方提供合法的收款凭证，包括但不限于收据或发票在租赁期间，因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等由乙方承担，具体费用标准以相关收费标准为准甲方应协助乙方办理上述费用的开户及缴费手续，并提供必要的协助第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付人民币元（大写）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋的使用与维护乙方可依法对该房屋进行合理使用，但不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险作业如需对房屋进行装修或改造，应提前日以书面形式征得甲方书面同意，并依法办理相关手续乙方应合理使用房屋内的一切设施、设备，如有损坏，应负责修复或赔偿甲方应确保出租房屋及其附属设施处于适宜居住、安全的状态，并在出租前向乙方如实告知房屋的使用状况如房屋存在瑕疵或安全隐患，甲方应负责修复或采取相应的补救措施第2页共5页第六条房屋修缮责任租赁期间，房屋的日常维护和修缮责任由乙方承担，费用由乙方自理如房屋因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担若房屋因自然损耗或不可抗力导致损坏，甲方应负责修缮或承担相应费用，乙方应提供必要的协助第七条保险责任甲方应为该房屋投保相关保险，包括但不限于房屋财产保险，以降低租赁期间可能发生的损失乙方也可自行选择为该房屋及其contents投保相关保险，费用由乙方自理第八条租户的合法权益保护隐私权保护甲方不得未经乙方同意进入该房屋，不得非法侵入乙方的隐私空间如需进入房屋进行检查或维修，甲方应提前小时通知乙方，并在乙方在场的情况下进行安宁权保护甲方不得在租赁期间内以任何形式骚扰乙方的正常生活，包括但不限于大声喧哗、频繁来访等信息保密甲方应严格保密乙方的个人信息，不得向无关第三方泄露乙方的联系方式、居住信息等第九条提前终止合同的情形甲方违约情形甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法正常使用甲方未按约定履行修缮责任，严重影响乙方的居住安全或生活便利甲方违反本合同约定的其他义务，经乙方催告后仍未改正乙方违约情形第3页共5页乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日乙方擅自改变房屋结构或用途，或进行危险作业乙方利用该房屋从事非法活动，或违反相关法律法规不可抗力情形因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十条合同解除与终止本合同在以下情况下解除或终止本合同租赁期限届满双方协商一致解除合同法律法规规定合同必须终止的情形合同解除或终止后，乙方应于日内将该房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，结清所有费用并办理相关手续第十一条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，应承担相应的违约责任乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，需按未付金额的%支付违约金甲方违反本合同约定的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的直接损失第十二条争议的解决本合同履行过程中发生的争议，应由双方协商解决协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注以上条款仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和相关法律法规进行调整，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。