2025租赁合同书样书

2025租赁合同书样书2025年房屋租赁合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将拥有所有权或合法使用权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条租赁物甲方出租给乙方的房屋位于（详细地址），以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，性质为（如住宅、商铺、办公用房等），房间数量间，具体房屋状况以双方确认的房屋现状为准第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止租赁期届满后，双方如需续租，应协商一致并在租赁期届满前日签订书面续租合同第三条租金

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金起算之日起日内支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.2租金支付方式为（现金/转账），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的%（百分比）/日，且甲方有权解除合同并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同的保证押金于签订本合支付，甲方应向乙方提供押金收据

4.2租赁期届满，乙方结清所有应缴费用且房屋及附属设施无损坏、无擅自改变用途或结构的，甲方应将押金无息全额退还乙方

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以弥补损失的，甲方有权向乙方追偿第五条房屋的使用与维护第2页共5页

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并承担相应费用

5.2乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、网络费、物业费等各项费用，如因乙方拖延或拒付导致的相关费用及后果由乙方自行承担，甲方有权从押金中扣除或要求乙方赔偿

5.3甲方应定期检查房屋状况，乙方应配合甲方的检查工作若房屋因自然老化或甲方提供的设施设备损坏造成的问题，甲方应及时修复；若因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担第六条双方权利与义务

6.1甲方权利有权收取租金及押金；有权要求乙方按时支付各项费用；有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋用途；有权在租赁期届满或合同解除后收回房屋

6.2甲方义务提供符合约定的房屋；及时修复房屋及设施设备的非乙方原因损坏；不得无正当理由提前收回房屋；遵守物业管理规定，维护良好的邻里关系

6.3乙方权利有权按照合同约定使用房屋；有权要求甲方修复房屋及设施设备的非乙方原因损坏；第3页共5页有权要求甲方不得无正当理由提前收回房屋；租赁期届满后，在同等条件下享有优先承租权

6.4乙方义务按时支付租金及相关费用；合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途；不得擅自转租、转借房屋或改变承租人；保持房屋及设施设备的完好，对使用中造成的损坏承担修复或赔偿责任；遵守物业管理规定，维护良好的邻里关系第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除

7.2若甲方因特殊原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找替代房源，由此给乙方造成的损失，甲方应予以合理赔偿

7.3若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失未经甲方书面同意，擅自转租、转借房屋或改变承租人；拖欠租金累计达日；利用房屋进行非法活动；损坏房屋及设施设备且拒不修复或赔偿；未按时支付各项费用导致停水、停电或其他严重后果

7.4若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金甲方在扣除相应费用后，将剩余押金退还乙方第4页共5页第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

8.2若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3若因乙方原因导致合同解除，乙方应支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。