2025租赁合同书范本专业版

2025租赁合同书范本专业版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方合法拥有（租赁物名称，例如房屋、场地等）的使用权或所有权，乙方希望租赁该租赁物用于（租赁用途），双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租的租赁物为（详细描述租赁物的位置、面积、结构等），具体详见附件（如有的话）

1.2租赁物权属状况甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权利，不存在任何权属纠纷，并已向乙方提供相关权属证明文件第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月/年

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但须另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月/每年人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式

（1）乙方应于每月/季度开始前日支付当期租金；

（2）租金支付至甲方指定账户户名，开户行，账号；

（3）甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方应按时交付租赁物，并保证其处于可正常使用状态；

（2）甲方有权对租赁物的使用情况监督检查，但不得无故干扰乙方的正常经营活动；

（3）甲方负责租赁物及其附属设施的维修保养，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠；第2页共5页

（2）乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途；

（3）乙方负责租赁物内部的日常维护，因使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用；

（4）乙方不得将租赁物转租、分租或出借他人，如需转租，需提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意第五条押金条款

5.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务

5.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金；若有损坏租赁物或其他违约行为，甲方有权扣除相应金额第六条费用承担

6.1租赁期间，与租赁物相关的水、电、燃气、物业、供暖等费用，由乙方承担，甲方负责代收代缴或提供相关缴费凭证

6.2甲方负责租赁物的公共部分（如电梯、消防设施、绿化等）的维修和维护，费用由甲方承担第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2任何一方不得单方面变更或解除合同，否则视为违约，并应承担相应的违约责任第八条违约责任

8.1甲方违约责任第3页共5页

（1）甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，按日租金的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金并赔偿相应损失；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，应承担相应的赔偿责任

8.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，按应付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，不退还押金并要求乙方赔偿损失；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途、转租、分租或出借租赁物的，甲方有权解除合同，不退还押金并要求乙方赔偿损失；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方整改并承担相应责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第十一条附件附件包括租赁物平面图/位置示意图；租赁物权属证明文件；其他相关文件第4页共5页（以下无正文）甲方（签字盖章）签字日期年月日乙方（签字盖章）签字日期年月日注请根据实际情况填写相关内容，确保所有条款清晰明确，并依法签订第5页共5页。