2025租赁合同协议书标准范本及关键注意事项

2025租赁合同协议书标准范本及关键注意事项合同编号签订地点签订日期本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系电话乙方（承租方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方愿意将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项协商一致，达成如下协议第一条租赁物及用途第1页共5页甲方出租给乙方的租赁物为，以下简称“租赁物”租赁物位于，具体位置详见附件《租赁物位置图》租赁物的产权归属甲方，甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权乙方承租租赁物的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为人民币元（大写元整）/（按月/按季度/按年）

3.2租金支付方式乙方应于每（按月/按季度/按年）的第一个工作日内，将租金支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3租金支付时间首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应按约定时间支付，逾期支付的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的%每日第四条租赁保证金第2页共5页

4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付租赁保证金人民币元（大写元整）

4.2租赁保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失，不足部分由乙方补足

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应将保证金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态

（2）甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动

（3）甲方应协助乙方办理租赁物使用相关的手续，费用由乙方承担

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途

（3）乙方应承担租赁物在使用期间的维修保养费用，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，由乙方负责修复或赔偿

（4）乙方不得将租赁物转租、转借或转让给第三方，否则甲方有权解除合同并没收保证金第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

6.2如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或调整租金，但需出具相关证明

6.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币元

7.2如乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.3如甲方未能按时交付租赁物或因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金，并赔偿乙方相应损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件包括《租赁物位置图》《租赁物现状确认书》，与本合同具有同等法律效力

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.4本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（出租方）签字盖章签字第4页共5页盖章日期乙方（承租方）签字盖章签字盖章日期注意事项签订合同前，双方需仔细阅读并确认合同内容，确保各项条款符合双方真实意思表示确保租赁物的权属清晰，避免因权属问题引发纠纷明确租金支付方式及时间，避免因支付问题产生争议确保租赁保证金的收取和退还程序合法合规双方需在合同中明确各自的义务和责任，避免因责任不清导致纠纷签订合同后，及时留存合同副本及相关附件，以备后续使用和纠纷处理第5页共5页。