2025租赁合同协议方案写字楼租赁合同A

2025租赁合同协议方案写字楼租赁合同A写字楼租赁合同A本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址联系方式鉴于甲方合法拥有位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方同意承租该租赁物，并支付相应的租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于市区路号，具体部位为层号房间，建筑面积为平方米

1.2租赁物的用途为office use，乙方承诺仅将租赁物用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构第二条租赁期限第1页共4页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁物，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权续租事宜由双方另行协商并签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租赁物的每月租金为人民币元（大写）租金包含但不限于费用，不包含费用

3.2租金支付方式为，支付时间为每月日前，由乙方支付至甲方指定的银行账户

3.3乙方应于本合同签订之日起日内支付首期租金人民币元第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2在租赁期限届满或双方协商一致解除本合同后，若乙方无任何违约行为且租赁物及附属设施处于良好状态，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.

1.1甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权等方面的合法性，并在租赁期限内保持租赁物的合法性第2页共4页

5.

1.2甲方应按时向乙方提供租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用，确保乙方遵守本合同约定的条款

5.2乙方的权利和义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途

5.

2.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、垃圾处理费等相关费用

5.

2.4乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得存放危险物品或从事任何危害公共安全的活动第六条租赁物的维护与维修

6.1租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担如租赁物的主体结构或附属设施需要维修，甲方有义务协助乙方联系相关维修单位，并由乙方承担相关费用

6.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物有损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并进行修复第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若甲方因自身原因需要提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金若给乙方造成损失，甲方应予以赔偿

7.3若乙方因自身原因需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元第3页共4页第八条违约责任

8.1若乙方未按本合同约定支付租金或相关费用，每逾期一日，乙方应按应付金额的‰向甲方支付违约金若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金

8.2若乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方限期改正若乙方逾期未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日注本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况拟定，建议在签订前咨询专业律师第4页共4页。