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文本内容:
2025租赁合同协议方案租赁合同（商业办公space）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址邮编联系人联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址邮编联系人联系电话鉴于甲方合法拥有位于市区路号的商业办公空间（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方希望租赁该租赁物用于商业办公purposes，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁物的租赁事宜达成如下协议第一条租赁物的基本情况
1.1甲方同意将位于市区路号的商业办公空间出租给乙方使用租赁物的面积为平方米（具体面积以双方共同测量并确认为准）
1.2租赁物的现状为，包括但不限于现有的装修、设备、设施等，乙方已现场考察并确认无误第1页共5页
1.3租赁物的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）
2.2除非本合同另有约定，租赁期届满后，双方可协商续租，但乙方需在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请续租事宜需另行签订书面协议，本合同自动终止第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的租金为元（大写元整）/月（以下简称“月租金”），租金按支付
3.2租金的支付方式为□银行转账□支票□现金
3.3乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号
3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日收取逾期金额的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任第四条押金及其它费用
4.1乙方需向甲方支付押金，押金金额为元（大写元整）押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户，账户信息同上第2页共5页
4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，押金应在结清所有费用后日内退还乙方，不计利息
4.3在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分乙方需另行支付
4.4租赁期间，乙方需自行承担租赁物的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费、垃圾清运费等所有相关费用第五条双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.
1.1甲方有权要求乙方按本合同约定支付租金及相关费用
5.
1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按约定用途使用租赁物
5.
1.3甲方应保证租赁物在租赁期间内具备正常使用条件，并在接到乙方书面通知后日内修复租赁物的破损或故障
5.
1.4甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动
5.2乙方的权利与义务
5.
2.1乙方有权按约定使用租赁物，并享有按法律规定使用租赁物的合法权益
5.
2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠
5.
2.3乙方应保持租赁物的整洁、完好，并合理使用租赁物及其中的设施设备
5.
2.4乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或改变其结构
5.
2.5乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放危险物品或易燃易爆物品第六条物业管理及安全责任第3页共5页
6.1租赁物的物业管理由（物业管理公司名称）负责，乙方需遵守物业管理公司的相关规定，并按时支付物业管理费
6.2租赁期间，乙方应自行负责租赁物内的安全管理，防止火灾、盗窃等事故发生，并承担由此造成的一切责任和损失
6.3乙方应购买租赁物内的财产保险和公众责任保险，保险金额及险种需满足甲方的要求第七条合同的变更与解除
7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除
7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，需提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失
7.3若乙方因自身原因需提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付元作为违约金；若因乙方违约导致退租，押金不予退还第八条违约责任
8.1若任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为元或租金的%（以较高者为准）
8.2若乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未付租金及违约金
8.3若乙方擅自改变租赁物的用途或转租、分租租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失
8.4若因乙方原因导致租赁物损坏或灭失的，乙方应承担修复或赔偿责任第九条争议解决第4页共5页
9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决
9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款
10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
10.2本合同自双方签字盖章之日起生效
10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日第5页共5页。
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