2025租赁合同及承租人信用记录卡

2025【精品】租赁合同及承租人信用记录卡租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”），身份证号，地址承租方（以下简称“乙方”），身份证号，地址鉴于甲方愿意将合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租的租赁物为（以下简称“租赁物”），位于市区路号，面积为平方米，权属证明见附件

11.2租赁物的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅将租赁物用于约定之用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物用途或转租、转借他人

1.3租赁物交付时，甲方应提供该租赁物的权属证明、相关审批文件及其他必要文件，乙方可查验相关文件的复印件第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2若乙方在租赁期限届满后希望继续承租租赁物，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定按时支付租金，租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账/其他），乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方有权按时收取租金，并在租赁期限届满后收回租赁物

4.

1.2甲方应确保租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并在得知租赁物存在安全隐患时，及时进行维修或通知乙方

4.

1.3甲方不得在租赁期限内无正当理由提高租金或终止合同

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用租赁物，并按时支付租金及其他应付款项

4.

2.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物或其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿损失

4.

2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租、转借租赁物，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失第五条合同的变更与解除第2页共4页

5.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除，需签订书面补充协议

5.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方不退还乙方已支付的租金，双方互不承担赔偿责任

5.3若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

5.

3.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日；

5.

3.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物；

5.

3.3乙方利用租赁物进行违法活动第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为每日租金的%

6.2乙方违反本合同约定，导致甲方解除合同的，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的损失

6.3因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付相当于个月租金的违约金第七条信用记录卡为保障双方权益，甲方将为乙方建立信用记录卡（以下简称“信用卡”），用于记录乙方在租赁期间的信用行为具体内容如下

7.1信用卡记录内容包括但不限于乙方支付租金的及时性、租赁物维护情况、是否存在违约行为等

7.2乙方同意甲方定期将信用卡记录信息与相关信用机构共享，以确保乙方信用记录的真实性和透明度

7.3若乙方在租赁期间内存在违约行为，甲方有权将相关信息记录于信用卡中，并采取相应措施维护自身权益第3页共4页第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件1租赁物权属证明附件2租赁物现状确认书附件3其他约定事项（如有）第4页共4页。