2025租赁合同应注意的问题

2025租赁合同应注意的问题合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租人）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1租赁物为

1.2租赁物位于（具体地址）

1.3租赁物权属证明（如房产证、土地证等）

1.4租赁物现状（如是否需要维修、是否存在瑕疵等）第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜第三条租金及支付方式

3.1每期租金为元（大写）

3.2租金支付方式（如银行转账、现金支付等）

3.3租金支付时间（如每月日前支付）

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金元（大写）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.3本合同届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证租赁物的合法性，无权利瑕疵

5.

1.2甲方应提供租赁物的权属证明及相关文件

5.

1.3甲方不得无故提前收回租赁物，除非乙方严重违约

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及押金第2页共4页

5.

2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途

5.

2.3乙方应按时缴纳与租赁物相关的水、电、燃气、物业等费用第六条租赁物的维护与维修

6.1租赁物的日常维护由（甲方/乙方）负责，费用由承担

6.2租赁物因正常使用产生的维修费用，由（甲方/乙方）承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

6.3乙方不得擅自拆除、改装或增加租赁物的设施设备，否则应承担相应责任第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失

7.3若乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金

8.2乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.3甲方未按约定提供租赁物或违反其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决第3页共4页

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署人职务日期年月日乙方（签字/盖章）签署人职务日期年月日签署地点第4页共4页。