2025租赁合同必备条款有哪些

2025租赁合同必备条款有哪些租赁合同合同编号本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订甲方（出租人）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码乙方（承租人）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方作为租赁物的所有权人，同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物为（以下简称“租赁物”），具体包括（详细描述租赁物的坐落地址、面积、用途等）

1.2租赁物的权属证明（甲方应提供租赁物的所有权证明文件，如房产证、土地证等）第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等）

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按日支付违约金，违约金标准为第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写），用于保证租赁期间乙方履行本合同项下的义务

4.2押金应在本合同签订之日内支付至甲方指定账户

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金，不计利息第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证租赁物的合法性，拥有完整的出租权，并保证租赁物在租赁期间内可合法使用第2页共5页

5.

1.2甲方应按约定的时间将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物及附属设施处于可正常使用状态

5.

1.3在租赁期间，甲方不得将租赁物出租给第三方，不得干涉乙方的正常使用

5.

1.4甲方负责租赁物的维修与保养，费用由承担（如需）

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得进行违法行为或损坏租赁物

5.

2.3乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或改变其用途，如需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担相关费用

5.

2.4租赁期间，乙方不得转租或转借租赁物给第三方第六条费用承担

6.1租赁期间，与租赁物使用相关的费用由乙方承担，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等

6.2租赁物的维修费用由承担，如因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担第七条维修责任

7.1租赁期间，若租赁物或其附属设施出现损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后日内予以维修

7.2因维修需要，甲方可临时中断供水、供电、供暖等，但应提前通知乙方，且中断时间不得超过小时

7.3若甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第3页共5页第八条转租条款

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方

8.2乙方擅自转租或转借的，甲方有权解除合同，且不退还押金，乙方应承担相应违约责任第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可书面解除或变更本合同

9.2若甲方因特殊原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，乙方应配合搬离，租金按实际使用时间结算，甲方应退还剩余租金及押金

9.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，可解除合同，租金按实际使用时间结算，押金不予退还第十条违约责任

10.1任何一方未履行本合同项下义务，视为违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失

10.2若乙方无故拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付拖欠租金及相关费用

10.3若乙方擅自改变租赁物用途或进行违法行为，甲方有权解除合同，且不退还押金，乙方应承担相应法律责任第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款第4页共5页

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（出租人）签字/盖章年月日乙方（承租人）签字/盖章年月日第5页共5页。