2025租赁合同标准文本

2025租赁合同标准文本合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市签订甲方（出租人）（以下简称为“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租人）（以下简称为“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为的合法所有权人，乙方希望租赁甲方拥有的（以下简称“租赁物”），双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的面积为平方米，具体位置及范围见附件《租赁物平面图》

1.2租赁物的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金为元（大写元整）/月/年，具体支付标准以双方确认的附件为准

3.2租金支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方指定的收款账户为，账户名称，开户银行，账号

3.3乙方应于每月/每的日前支付当期租金逾期支付的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的%（千分之）/日第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方

4.3押金的支付方式为（银行转账、现金支付等），账户同

3.2条第五条权利与义务第2页共5页

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，有权要求乙方遵守本合同约定，有权对租赁物的使用情况进行监督

5.

1.2甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内无权利瑕疵，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物

5.

1.3甲方应承担租赁物的（房屋结构、基础设备等）的维修责任，除非该损坏系乙方使用不当或故意行为所致

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，有权要求甲方提供与租赁物相关的必要协助

5.

2.2乙方应按时支付租金、物业费及其他相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或占用租赁物进行非法活动

5.

2.4乙方应承担租赁物正常使用范围内的维修费用，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任第六条费用承担

6.1乙方应承担租赁物使用过程中的相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、垃圾费等

6.2物业管理费由方支付，支付方式为第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

7.2在租赁期限内，若甲方需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并退还多余的租金及押金此种情况如有补偿，双方另行协商

7.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，征得甲方书面同意后方可退租未经甲方同意擅自退租的，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金第八条违约责任

8.1乙方如逾期支付租金达日以上，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金及造成的其他损失

8.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方应赔偿造成的损失

8.3甲方如因租赁物权利瑕疵或未能履行维修义务导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿造成的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效

10.3附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力第4页共5页附件租赁物平面图租金支付明细其他约定事项甲方（出租人）签字日期乙方（承租人）签字日期第5页共5页。