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2025免费租赁合同模板下载免费租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方协商一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，签订本合同第一条租赁物及交付

1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体情况如下房产地址房产用途建筑面积结构第1页共5页

1.2甲方应于年月日前将租赁物交付乙方，交付时双方应共同确认租赁物的现状，并签署《租赁物交接清单》（附件一）交付后，租赁物的所有权仍归甲方所有，乙方仅享有使用权

1.3乙方在接收租赁物时应进行检查，如发现租赁物存在损坏或其他问题，应在交付后日内书面通知甲方，逾期未通知视为租赁物符合约定第二条租赁用途及使用限制

2.1乙方租赁租赁物的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途

2.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得进行违法或有损租赁物的行为如乙方需对租赁物进行装修或改造，需提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可实施，相关费用由乙方承担

2.3乙方不得将租赁物转租、分租或出借给第三方，不得允许他人在租赁物内居住或使用，否则甲方有权解除本合同第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2合同期满后，双方有意继续租赁的，需在合同期满前日协商一致并签署新的租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第四条租金及费用第2页共5页

4.1本合同为免费租赁合同，甲方不收取租金及其他费用，但乙方仍需承担与租赁物使用相关的其他费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等

4.2乙方应按时支付上述费用，如逾期支付，需按日支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的%第五条维修与维护

5.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用

5.2如租赁物因自然老化或不可抗力因素导致损坏，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担，但乙方应提供必要的协助第六条保险

6.1乙方应自行承担租赁物在租赁期间的保险责任，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险，费用由乙方承担

6.2乙方如需甲方提供保险服务，应提前书面通知并支付相关费用，具体条款以双方另行签订的保险协议为准第七条税费

7.1租赁期间，与租赁物相关的税费由乙方承担，具体包括但不限于契税、增值税等

7.2如因甲方原因导致乙方需额外支付税费的，甲方应补偿乙方已支付的额外费用第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效第3页共5页

8.2在租赁期间，如遇政府规划、征收或其他不可抗力因素导致租赁物无法继续使用的，双方可协商解除合同，已支付的费用按实际使用时间结算，互不追究责任

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失未按约定支付相关费用且逾期超过日的；未按约定用途使用租赁物的；转租、分租或允许他人使用租赁物的；擅自改变租赁物结构或用途的；未经甲方书面同意进行装修或改造的第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，需承担相应的违约责任

9.2乙方未按约定支付相关费用的，除补交费用外，还需按日支付违约金，违约金标准为未支付金额的%

9.3甲方未按约定交付租赁物，导致乙方无法使用的，应退还已收取的费用，并按日支付违约金，违约金标准为已收取租金的%第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可通过友好协商另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

11.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字盖章）签署人签署日期年月日乙方（签字盖章）签署人签署日期年月日附件一租赁物交接清单附件二补充协议第5页共5页。