2025租赁合同纠纷

2025租赁合同纠纷合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订（出租人）甲方名称地址邮编联系电话身份证号/统一社会信用代码（承租人）乙方名称地址邮编联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将自有或有权处分的租赁物出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金及相关费用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1租赁物名称

1.2租赁物位置第1页共6页

1.3租赁物权属甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，并已取得相关权属证明，包括但不限于（如房产证、租赁凭证等）

1.4租赁面积平方米（以为准，具体测量方式为）

1.5租赁物现状甲方承诺租赁物在交付时处于（如可正常使用、设施完好等）状态，并保证租赁物不存在（如抵押、查封、权属纠纷等）情形第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月

2.2租赁期限届满后，若双方均无异议，可通过书面形式延长租赁期限，具体条款另行协商并签订补充协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准第一年为元/月（大写），第二年为元/月（大写），此后每年租金调整方式为（如固定比例增长、协商确定等）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以（如银行转账、支票、现金等）方式支付当月租金，支付至甲方指定账户

3.3第一期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应按月支付，逾期支付的，乙方应按照每日‰的比例向甲方支付违约金

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第2页共6页第四条押金及其它费用

4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金元（大写），作为乙方履行合同义务的担保

4.2押金不计利息，租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方

4.3乙方需承担的其他费用包括但不限于（如物业费、水费、电费、燃气费、供暖费等），具体费用标准及支付方式由双方另行约定

4.4甲方应提供租赁物所需的批准文件及证照，确保乙方能够正常使用租赁物第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用，并有权要求乙方按时支付

5.

1.2甲方应保证租赁物的合法性及完整性，不得在租赁期限内擅自收回租赁物，除非因乙方违约导致合同解除

5.

1.3甲方应维修租赁物的公共部分及设施，确保乙方能够正常使用

5.

1.4甲方不得干涉乙方的合法使用，不得以任何理由提高租金或终止合同，除非发生不可抗力或乙方严重违约

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权按约定使用租赁物，并按期支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得存放危险物品或从事非法活动第3页共6页

5.

2.3乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.4乙方不得将租赁物转租、转借或转让给第三方，否则甲方有权解除合同并没收押金第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物及附属设施，若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担维修费用

6.2甲方因维修租赁物而需要临时停用租赁物时，应提前日书面通知乙方，且停用时间不得超过日，否则应免收相应期间的租金

6.3租赁物的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担，但大型维修费用由甲方承担，具体维修范围及标准由双方另行约定第七条合同的变更、解除与终止

7.1合同的变更任何对合同条款的修改或补充均需由双方协商一致并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2合同的解除

7.

2.1甲方或乙方因不可抗力导致无法履行合可以解除合同，但需提供相关证明

7.

2.2乙方未按约定支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同并没收押金

7.

2.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同并没收押金

7.

2.4甲方未按约定提供租赁物或违反其他主要义务的，乙方有权解除合同并要求退还押金及已支付的租金

7.3合同的终止租赁期限届满且双方不再续租，或因违约导致合同解除，合同即行终止第4页共6页第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按‰的比例支付违约金

8.2乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途的，需向甲方支付相当于个月租金的违约金，且甲方有权解除合同并没收押金

8.3甲方未按约定提供租赁物或违反其他主要义务的，需向乙方支付相当于个月租金的违约金

8.4因任何一方违约导致对方通过法律途径追偿权利的，违约方需承担实现权利所产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等第九条争议解决

9.1因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效（以下为签署部分，空格部分需填写具体内容）甲方（出租人）签字/盖章日期年月日乙方（承租人）第5页共6页签字/盖章日期年月日注本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师第6页共6页。