2025租赁合同纠纷案件疑难问题法律适用研讨会综述

2025租赁合同纠纷案件疑难问题法律适用研讨会综述本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订甲方（出租人）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租人）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有租赁物的所有权或合法出租权，乙方希望通过租赁方式使用该租赁物，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及平等自愿的原则，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物为（描述租赁物的名称、规格、型号、数量等）

1.2租赁物的权属证明如下（权属证明文件名称及编号）第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2若双方在租赁期届满前日未提出书面异议，本合同自动续租年，续租期间的租金标准为第三条租金及支付方式

3.1租金标准为（具体金额或计算方式）

3.2租金支付方式为（银行转账、现金支付等）

3.3乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应按照约定交付租赁物，并保证其处于可正常使用状态

4.

1.2甲方有权在租赁期限届满后收回租赁物，但应提前日通知乙方

4.

1.3甲方不得无故干扰乙方的正常使用

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用

4.

2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途

4.

2.3乙方应按时归还租赁物，保证其完好无损，如有损坏应承担修复或赔偿责任第五条费用承担

5.1租赁期间产生的相关费用，如维修费、保险费、税费等，由方承担第2页共4页

5.2乙方应承担租赁物在使用过程中产生的水、电、燃气等费用，费用标准为第六条合同变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面协议变更或解除本合同

6.2若甲方或乙方因不可抗力导致无法履行合同义务，应及时通知对方并提供相关证明，协商解除或变更合同

6.3任何一方不得擅自转让或转租租赁物，否则另一方有权解除合同第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日应支付违约金元

7.2乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失

7.3甲方延迟交付租赁物的，每延迟一日应支付违约金元

7.4因违约造成的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应协商解决协商不成的，可向人民法院提起诉讼

8.2争议解决期间，双方应继续履行本合同，除非争议涉及本合同的根本性条款第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人（签字）日期年月日乙方（盖章）法定代表人（签字）日期年月日第4页共4页。