2025租赁合同纠纷民事起诉状范文

2025租赁合同纠纷民事起诉状范文民事起诉状原告被告案由租赁合同纠纷原告与被告于年月日签订了一份《租赁合同》，约定原告将位于的房屋出租给被告，租赁期限为年，自年月日起至年月日止，租金为每月人民币元（￥），支付方式为，其他相关权利义务亦在合同中明确约定合同签订后，原告依约交付了房屋，履行了合同义务被告在租赁期间严重违反合同约定，未按期足额支付租金，并存在其他违约行为，导致原告的合法权益受到严重损害现原告为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼，恳请依法判决如下诉讼请求判令被告立即支付拖欠的租金人民币元（￥）及其违约金（违约金按合同约定计算，自年月日起至实际支付之日止）；判令被告立即支付因迟延支付租金产生的滞纳金人民币元（￥）；判令被告赔偿因其违约行为给原告造成的其他经济损失人民币元（￥）；第1页共3页判令被告承担本案诉讼费用及原告为实现债权所产生的其他合理费用事实与理由合同签订及履行情况原告与被告于年月日签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，且内容不违反法律法规强制性规定，合法有效合同明确约定租赁期限、租金金额及支付方式、双方的权利义务等内容原告已按合同约定将房屋交付被告使用，履行了合同义务被告的违约行为被告在租赁期间未按照合同约定按时足额支付租金，截至年月日，被告累计拖欠租金人民币元（￥），严重违反了合同第条的约定被告在租赁期间还存在以下违约行为

（1）未按时缴纳房屋租赁相关税费及其他应当由被告承担的费用；

（2）未经原告同意擅自改变房屋结构，导致房屋受损；

（3）未履行维修义务，导致房屋设施设备损坏，影响原告的合法权益原告的损失及违约金计算被告的违约行为已构成根本违约，导致原告的租金收入受到严重损失，并造成房屋设施设备的损坏根据合同第条的约定，被告应按日向原告支付相当于月租金%的违约金，需赔偿原告遭受的其他经济损失第2页共3页催告与协商情况原告已多次通过书面和口头方式催告被告履行合同义务，要求其支付拖欠租金并修复违约行为，但被告至今仍未履行被告的违约行为已导致合同无法继续履行，且原告已无法与被告达成和解证据与理由原告提供《租赁合同》一份，证明双方约定的权利义务关系；原告提供房屋交付证明，证明原告已按合同约定履行交付义务；原告提供租金支付凭证及催款通知，证明被告拖欠租金的事实；原告提供房屋损坏的照片及维修费用凭证，证明被告违约行为导致的损失；原告提供催告函及回执，证明原告已履行催告义务诉求总结被告的违约行为不仅违反了合同约定，也违反了《中华人民共和国合同法》的相关规定，严重侵害了原告的合法权益原告现依法提起诉讼，请求贵院依法判决，支持原告的诉讼请求，以维护原告的合法权益此致人民法院具状人年月日附本起诉状副本份；证据清单及证据材料份第3页共3页。