2025租赁合同范本律师修订版

2025租赁合同范本-律师修订版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的租赁物出租给乙方使用，乙方亦同意按本合同之条款及条件承租该租赁物为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1租赁物甲方出租给乙方的租赁物为位于省市区路号的（以下简称“租赁物”）租赁物的具体情况如下房屋/场地面积平方米结构使用性质（如住宅、商业、办公等）第1页共6页

1.2乙方承租该租赁物仅用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的使用性质或用途第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

2.2本合同期满后，双方可协商续租事宜如双方未在合同期满前日书面通知对方终止合同，则本合同自动续签年续签的具体条款由双方另行协商确定第三条租金及支付方式

3.1租金乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写拾万仟佰拾元整）/（月/季度/年）前述租金已包含税费

3.2支付方式乙方应按（月/季度/年）支付租金，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/年）开始之日前个工作日内支付乙方应将租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金第2页共6页

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写拾万仟佰拾元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金的退还在租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方如乙方未按合同约定支付租金、费用或存在其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项，押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务甲方应保证其对租赁物拥有合法的出租权利，并确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利甲方有权进入租赁物检查其使用情况，并在乙方违约时采取相应措施甲方应按时向乙方提供租赁物，不得无故拖延交付

5.2乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构、设施或设备如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物用途，不得在租赁物内从事非法活动乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拒付或拖延支付第六条租赁物的维修与保养第3页共6页

6.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担，具体维修事项如下甲方负责租赁物的结构、外墙、屋顶及其他不可移动部分的维修乙方负责租赁物内部设施、设备及乙方自行添加的部分的维修

6.2任何一方因维修需要进入租赁物时，应提前通知对方，并尽量减少对对方使用的影响

6.3租赁物的维修费用由负责维修的一方自行承担，除非维修系因对方的过错导致，此时由过错方承担维修费用第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2在租赁期内，如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，任何一方均有权解除合同，且双方互不承担违约责任遭受不可抗力的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明

7.3任何一方未按本合同约定履行义务，且经对方书面通知后日内仍未改正的，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金或相关费用的，应按每日%的标准支付滞纳金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金第4页共6页

8.3由于乙方的过错导致租赁物损坏的，甲方有权要求乙方赔偿修复费用或相应损失

8.4甲方未按合同约定时间交付租赁物的，应按每日%的标准向乙方支付违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.4本合同的附件（如租赁物平面图、设备清单等）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力（以下为签署部分）甲方（签字/盖章）签署人签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署人第5页共6页签署日期年月日注本合同为标准模板，具体内容需根据实际情况调整第6页共6页。