2025租赁合同范本（商业用房）

2025租赁合同范本（商业用房）合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市（简称“本市”）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于本市区（县）路号的商业用房（以下简称“租赁物”），乙方希望通过租赁该商业用房用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守第一条租赁物基本情况

1.1经双方确认，租赁物位于市区（县）路号，具体位置及范围见附件一《租赁物平面图》租赁物的产权证号为，建筑面积为平方米第1页共5页

1.2租赁物现状（注此处可填写具体描述，如“已装修，设施设备齐全”等）第二条租赁期限

2.1双方约定，租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应在合同期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1双方约定，租赁物的年租金为人民币元（大写元整），租金按（注可选择“月/季度/半年/年”）支付，每期租金应提前天支付至甲方指定账户

3.2甲方指定收款账户如下户名开户银行账号第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方应向乙方提供租赁物的产权证明及相关文件，并协助乙方办理相关证照

4.

1.2在租赁期间，甲方应负责租赁物的结构安全及外部公共设施的维护，因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责修复并承担相应费用第2页共5页

4.

1.3甲方不得干涉乙方的正常商业经营活动，但有权对乙方的经营行为进行监督，确保其符合法律法规及租赁物所在地的相关规定

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用

4.

2.2乙方应合理使用租赁物及其设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿

4.

2.3乙方不得将租赁物用于违法活动，不得存放危险物品，不得擅自改变租赁物的用途或结构

4.

2.4乙方在租赁期间，应遵守租赁物所在地的相关管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业等相关费用第五条押金

5.1为保证乙方履行合同义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金

5.3若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分甲方可向乙方追偿第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如遇下列情形之一，双方可协商解除合同

（1）租赁物因城市规划、征收、拆迁或其他不可抗力原因导致无法继续使用的；

（2）乙方因经营不善或其他自身原因无法继续承租的；

（3）甲方因自身原因无法继续出租的第3页共5页

6.3解除合同后，双方应在日内结清租金及其他费用，办理相关交接手续第七条违约责任

7.1若甲方未能按时交付租赁物或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应按日向乙方支付租金的%作为违约金，直至甲方履行完毕

7.2若乙方未能按时支付租金或违反合同约定的义务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

7.3若乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元（大写元整），并没收押金第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

8.3本合同一式份，双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签字日期乙方（签字/盖章）签字日期第4页共5页（注本文仅为合同范文，具体条款应根据实际情况及法律法规调整）第5页共5页。