2025租赁合同范本：办公楼租赁合同

2025租赁合同范本办公楼租赁合同办公楼租赁合同合同编号出租方（甲方）地址邮编联系人联系电话承租方（乙方）地址邮编联系人联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就办公楼租赁事宜达成如下协议第一条租赁标的

1.1甲方同意将位于的办公楼（以下简称“租赁物”），建筑面积为平方米，出租给乙方使用

1.2租赁物的现状甲方保证租赁物具备正常办公条件，符合法律法规规定第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期满后，若乙方希望继续租赁，需在租赁期满前日书面通知甲方，经协商一致后，双方可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月，合计元/年

3.2租金支付方式

（1）按月支付乙方应于每月日前支付当月租金；

（2）按季支付乙方应于每季度首月日前支付本季租金；

（3）按年支付乙方应于每年日前支付当年租金

3.3乙方应按期支付租金，逾期支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为应付租金的‰第四条押金

4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金，金额为元

4.2押金的用途用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满或合同终止后，乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共5页

（1）甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，有权出租该租赁物；

（2）甲方应保证租赁物及其附属设施在出租时处于可正常使用状态；

（3）甲方有权对租赁物进行检查和维护，乙方应予以配合；

（4）因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复或提供替代场所，导致乙方损失的，甲方应予以赔偿

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物结构或进行违法活动；

（3）乙方需对租赁物内的设备、设施进行维修或更换，应事先通知甲方，并承担相关费用；

（4）乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同，不予退还押金第六条租赁物的使用与维护

6.1租赁物内甲方提供的设施设备包括但不限于乙方应妥善使用，如有损坏，应负责修复或赔偿

6.2租赁期间，乙方需自行承担租赁物的日常维护费用，包括但不限于水、电、空调、通讯等费用，相关费用由乙方自理

6.3乙方如需对租赁物进行装修或改建，应提前书面通知甲方，并取得相关批准文件装修完成后，应将相关资料交甲方备案第七条租赁合同的变更与终止第3页共5页

7.1经双方协商一致，可对本合同的条款进行变更，变更内容需以书面形式确认

7.2在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，除非发生以下情形

（1）乙方未按合同约定支付租金，逾期超过日的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借的；

（3）乙方利用租赁物进行违法活动的；

（4）甲方因自身原因需提前收回租赁物的，应提前日书面通知乙方，并按租金的%支付违约金

7.3合同终止时，乙方应按期交还租赁物，结清所有费用，并恢复租赁物原状如有损坏或物品缺失，甲方有权扣除相应的押金或要求赔偿第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金或违反其他约定，导致甲方解除合同的，乙方应支付未付租金和违约金，并承担相应的赔偿责任

8.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿给守约方造成的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同中所有通知或书面文件应以合同列明的地址为准，任何一方变更地址应提前日以书面形式通知对方甲方（盖章）签署日期年月日乙方（盖章）签署日期年月日补充说明本合同内容为示范文本，实际使用时需根据具体情况补充或修改第5页共5页。