2025租赁合同违约赔偿金如何计算

2025租赁合同违约赔偿金如何计算租赁合同违约赔偿金如何计算（合同编号）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将自有之租赁物出租给乙方使用，乙方亦愿意承租该租赁物，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及平等自愿的原则，就租赁事项达成如下协议第一条合同租赁物及用途

1.1租赁物（详细描述租赁物，如房屋、土地、设备等），位于（详细地址），权属证明文件编号

1.2乙方承租该租赁物之用途为乙方不得擅自改变租赁物之用途，否则视为违约第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月（天）

2.2租赁期届满后，经双方协商一致，可续签本合同，续签事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月（每日）租金为人民币元（大写），支付方式为（银行转账、现金等）

3.2租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，乙方需按本合同第

4.2条约定支付违约金

3.3租金支付账户甲方指定收款账户为，开户行，账户名第四条违约责任

4.1乙方违约责任a）乙方未按约定支付租金或违反本合同约定之其他义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为元（大写）或相当于个月租金的金额，具体计算方式为b）若乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，乙方需支付相当于个月租金作为违约金，并承担产生的直接损失

4.2甲方违约责任a）若甲方无正当理由提前收回租赁物，应向乙方支付违约金，违约金金额为元（大写）或相当于个月租金的金额，具体计算方式为第2页共4页b）若甲方因自身原因导致租赁物无法正常使用，应承担相应赔偿责任，具体包括第五条损害赔偿

5.1因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方需承担修复费用或折价赔偿赔偿金额可由双方协商确定，或由第三方评估机构评估确定

5.2乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金作为违约金，并承担产生的一切损失第六条押金

6.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写），用于担保乙方履行本合同之义务

6.2押金的退还租赁期届满且乙方无违约行为的，甲方应于日内全额退还押金，不计利息

6.3若乙方违约导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额第七条提前解除合同

7.1任何一方因自身原因需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并承担相当于个月租金的违约金

7.2若因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任但因不可抗力导致的损失，双方应协商分担第八条其他约定

8.1租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非得到乙方书面同意第3页共4页

8.2租赁期间，乙方应按时缴纳相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等逾期缴纳的，责任由乙方自负，且每逾期一日，需按未缴费用总额的%支付违约金

8.3甲方应保证租赁物符合约定之用途，并具备正常使用条件若因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权减少相应租金或解除合同第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决协商不成的，双方可向（甲方所在地/乙方所在地）人民法院提起诉讼第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件租赁物权属证明双方身份证复印件/营业执照其他约定文件第4页共4页。