2025租赁合同（含担保）

2025租赁合同（含担保）合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系人联系电话身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系人联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁物”）的使用权，乙方希望承租该租赁物用于（用途），双方经过友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述租赁物位于，具体位置为，面积为平方米，权属证明文件编号为第1页共6页租赁物包括但不限于（如办公区域、仓储区域、设备等），甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，并已取得所有必要的授权第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方在租赁期内需延长租赁期限，应在届满前三个月内以书面形式向甲方提出，双方协商一致后可签订补充协议第三条租金及支付方式租金标准每年租金为人民币元（大写圆整）租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金为人民币元，应于每期开始后的日内支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号逾期支付租金的违约责任若乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的%（每日）向甲方支付违约金，且甲方有权解除合同并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金及其他费用押金第2页共6页乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写圆整）押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，若乙方未按合同约定履行义务，甲方有权扣除相应金额，剩余部分退还乙方租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）其他费用乙方应承担租赁期间产生的（如水费、电费、燃气费、物业费、保险费等），费用标准按照（相关部门/物业公司）规定执行，费用由乙方直接支付或由甲方代收代缴第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按照合同约定将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守合同约定及租赁物的使用规则甲方应提供与租赁物相关的所有必要文件，协助乙方办理相关手续乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途乙方应遵守租赁物所在地的法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法行为或违约行为乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠或拒付第六条租赁物的维修与保养第3页共6页租赁期间，租赁物的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责，费用由承担若租赁物因正常使用出现故障，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行维修若租赁物因乙方的过错导致损坏，维修费用及相关损失由乙方承担第七条合同的变更与解除任何一方需变更合同条款，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订补充协议若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

（1）未按合同约定支付租金超过日；

（2）擅自改变租赁物的结构或用途；

（3）利用租赁物从事非法活动；

（4）未履行其他合同义务，经甲方催告后仍未改正若甲方因自身原因需解除合同，应提前日以书面形式通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的补偿金第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失若乙方未按约定时间支付租金，除应支付逾期违约金外，甲方有权停止提供相关服务或收回租赁物第4页共6页若乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第九条担保条款应乙方要求，（担保人姓名/名称）愿意为乙方履行本合同提供连带责任担保担保人信息如下名称地址联系人联系电话身份证号/统一社会信用代码担保范围担保人对乙方在本合同项下的全部债务承担连带保证责任，包括但不限于租金、违约金、赔偿金及相关费用保证期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后年担保人义务担保人承诺在甲方要求其承担保证责任时，无条件履行担保义务，不得以任何理由拒绝或拖延第十条法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国相关法律法规本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向（租赁物所在地）人民法院提起诉讼第十一条合同的生效与备案第5页共6页本合同自双方签字盖章之日起生效本合同应依法向（相关部门）备案，备案费用由承担第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件包括（如租赁物平面图、设备清单等），为合同的组成部分，具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（盖章）签字/盖章日期乙方（盖章）签字/盖章日期担保人（盖章）签字/盖章日期第6页共6页。