2025租赁商业办公空间的合同范本

2025租赁商业办公空间的合同范本合同编号出租方（甲方）地址法定代表人联系方式承租方（乙方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于的商业办公空间（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方拟租赁该办公空间用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议第一条合同标的甲方同意将其拥有的位于的商业办公空间（具体位置、面积、结构等详见附件）出租给乙方，供乙方用于合法的商业经营活动租赁物的具体情况如下位置面积平方米（以房地产权证为准）结构楼层层乙方确认已对租赁物的现状进行了充分了解，并同意按现状承租第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若双方协商一致，可续签租赁合同，但需另行签订书面协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写），不含税税金由乙方另行承担租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方账户信息开户名称开户银行账号租金支付时间首期租金应于本合同签订之日起日内支付之后租金应按月支付，逾期支付的，乙方应按逾期金额的日‰向甲方支付违约金第四条租金调整在租赁期内，如遇市场租金变化或其他影响租金的因素，双方可协商调整租金调整后的租金应以书面形式确认，并自双方签字盖章之日起生效第五条押金第2页共5页乙方应支付人民币元（大写）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务押金支付方式乙方应于本合同签订之日起日内支付押金至甲方指定账户押金的退还租赁期届满或合同提前终止后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，则甲方应在日内将押金无息退还乙方第六条双方权利义务甲方的权利义务甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于拥有出租权、产权清晰等甲方应按照本合同约定提供租赁物，并确保租赁物在交付时达到约定的交付条件甲方有权监督乙方的经营活动，但不得干涉乙方的正常经营活动甲方应按时提供租赁物的使用权，不得无故收回或占用乙方的权利义务乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途如需装修或改造，需书面通知甲方并获得甲方书面同意乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法经营活动乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠或拒付第3页共5页第七条维修及维护租赁期间，租赁物的日常维护及维修由方负责，费用由方承担如租赁物因自然老化或正常使用导致损坏，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担如乙方因使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用第八条保险乙方应自行办理与其经营活动相关的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，费用由乙方承担甲方不承担乙方在租赁期间因任何原因导致的损失或损害责任第九条合同解除双方协商一致，可解除本合同如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，且押金不予退还未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日；擅自改变租赁物的结构或用途；违反法律法规进行经营活动；将租赁物转租、分租或用于其他未经甲方书面同意的用途如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同未按约定提供租赁物或干扰乙方正常经营活动；擅自提高租金或变更租金支付方式第十条违约责任任何一方违约，需向另一方支付违约金，违约金金额为元如违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿全部损失第4页共5页乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应按日‰支付逾期利息第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附件租赁物平面图及房屋状况说明第5页共5页。