2025租赁商铺合同（参考模板）

2025租赁商铺合同（参考模板）合同编号本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日签订甲方（出租方）（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于的商铺出租给乙方用于用途，乙方同意承租该商铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条商铺的基本情况甲方出租的商铺位于，具体位置为，商铺面积为平方米（以下简称“该商铺”）该商铺的权属证明文件为，甲方保证对该商铺拥有合法的出租权第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，乙方如需继续承租该商铺，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先续约权，具体续约事宜双方另行协商并签订书面协议第三条租金及相关费用租金标准该商铺的年租金为人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每（月/季度/半年）的第一个（工作日/自然日）前支付当期租金，支付方式为（银行转账/现金/其他方式）银行转账信息-收款人名称-开户银行-账号滙金乙方应于签订本合向甲方支付人民币元（大写）作为押金押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，如乙方无违约行为且商铺设施设备完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）其他费用在租赁期间，该商铺产生的水费、电费、燃气费、采暖费、网络费、物业管理费等均由乙方承担该商铺的维修、养护及相关费用（除甲方承担的维修责任外）由乙方承担如果乙方在经营活动中产生其他费用（如税费、工商管理费等），由乙方自行承担第四条双方的权利与义务第2页共5页甲方的权利与义务甲方应保证其出租的商铺符合法律法规规定，并拥有合法的出租权甲方应按本合同约定向乙方提供该商铺，并保证商铺及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及商铺所在物业管理规定甲方有权收取租金及相关费用乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该商铺及附属设施，并在使用过程中保持商铺的整洁和完好如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得擅自改变商铺的结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并向相关部门申请批准后方可施工乙方应遵守国家法律法规及商铺所在物业管理规定，合法经营，不得从事任何违法活动乙方不得将该商铺转租、转借或以其他形式交他人使用，如需转租，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意第五条商铺的维修与养护在租赁期间，该商铺的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担如商铺的主体结构或重大设施设备发生损坏，需要进行维修或更换的，甲方应负责维修并承担相关费用甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，逾期未维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担第3页共5页甲方应确保商铺的公共设施和设备处于良好状态，如有损坏或需要维修，甲方应及时处理第六条保险乙方应自行负责为其租赁的商铺购买保险，包括但不限于财产保险、公众责任保险等，费用由乙方承担如因乙方的原因导致商铺或其附属设施受损，乙方应自行承担修复费用或赔偿责任第七条合同的续签与终止租赁期届满后，双方另有书面约定的除外，本合同自行终止租赁期间，若乙方单方面提出提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金如甲方同意提前终止，双方可协商解除本合同第八条违约责任乙方未按本合同约定按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方在合理期限内支付，并可按日收取%的滞纳金如乙方逾期超过日仍未能支付的，甲方有权解除本合同，押金不予退还，乙方应赔偿造成的损失乙方擅自改变商铺用途、转租或转借商铺的，甲方有权解除本合同，押金不予退还，乙方应赔偿造成的损失甲方因自身原因提前终止合同的，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿给乙方造成的损失，包括已支付的租金和预期可得利益因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同，互不承担责任，已支付的租金和押金据实结算第九条争议解决第4页共5页本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期附则本合同签署前，甲方已向乙方出示该商铺的权属证明及其他相关文件，乙方已对商铺的现状及周边环境进行了充分了解并确认无误第5页共5页。