2025租赁场地经营合同

2025租赁场地经营合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于的场地（以下简称“租赁场地”）的合法使用权，并同意将该场地出租给乙方用于经营；乙方愿意承租该场地，并承诺按照约定的用途使用场地为了明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成如下协议第一条合同的基本信息

1.1本合同的租赁场地为位于的场地，具体位置及四至范围以本合同附件“租赁场地平面图”为准租赁场地面积为平方米（建筑面积/占地面积）

1.2本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止第1页共6页

1.3本合同签订后，乙方应向甲方支付元人民币作为履约保证金，该保证金在合同期满后无息退还，前提是乙方完全履行本合同项下的义务且未对租赁场地造成损坏第二条租金及相关费用

2.1租金乙方应按约定的金额、时间和方式向甲方支付租金，租金标准为元人民币/月（或元人民币/年）租金应于每月的第日支付，具体支付方式详见本合同附件“租金支付明细表”

2.2递增机制在租赁期内，租金将按以下方式调整

2.3其他费用乙方在租赁期间需承担与租赁场地使用相关的其他费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、采暖费、卫生费、垃圾处理费等，具体费用标准及缴纳方式详见本合同附件“费用明细表”第三条场地的交付与验收

3.1甲方应于年月日前将租赁场地交付给乙方，并双方共同签署《场地交付确认书》

3.2乙方应在接收租赁场地后，对场地进行检查并提出书面异议若乙方未在交付之日起个工作日内提出异议，则视为乙方对租赁场地现状的确认

3.3甲方应保证租赁场地及其附属设施处于可正常使用状态，并符合相关法律法规及约定的用途第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务第2页共6页

4.

1.1甲方有权收取租金及相关费用，并对乙方的使用进行监督，确保乙方合法使用租赁场地

4.

1.2甲方应保证租赁场地的合法性，包括但不限于产权清晰、无纠纷，并向乙方提供相关证明文件

4.

1.3甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的政府批准文件，费用由承担

4.

1.4在租赁期内，若甲方需对租赁场地进行维修或其他相关工作，应提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权按照约定的用途使用租赁场地，并享有合法经营的权利

4.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.3乙方应合理使用租赁场地及其附属设施，避免造成损坏，并在损坏发生后及时通知甲方并承担修复费用

4.

2.4乙方不得擅自改变租赁场地的用途或结构，若需进行装修或改建，应提前日书面通知甲方并取得甲方的书面同意，费用由乙方自理第五条场地的使用与管理

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得从事任何违法活动或违反公共秩序的行为

5.2乙方不得将租赁场地转租、转借或以其他方式交由他人使用，未经甲方书面同意，不得将租赁场地用于担保或其他非经营性用途第3页共6页

5.3乙方应遵守相关法律法规及租赁场地所在区域的物业管理规定，服从甲方或物业管理方的合理管理第六条费用的承担与支付

6.1租赁场地的维修费用租赁场地因正常使用产生的维修费用由承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担

6.2租赁场地的保险费用由承担租赁场地的保险费用，保险范围包括但不限于

6.3双方约定的其他费用及承担方式第七条押金

7.1乙方需向甲方缴纳元人民币作为履约保证金，用于保障乙方履行本合同项下的义务

7.2若乙方在租赁期间未违反本合同约定，则甲方应在合同期满后无息退还履约保证金，否则甲方有权扣除相应金额用于弥补乙方造成的损失第八条合同的续签与终止

8.1合同续签若乙方希望在合同期满后继续使用租赁场地，应在合同期满前个月向甲方提出书面申请在双方协商一致并签订新的租赁合同后，本合同自动终止

8.2合同终止在租赁期内，若发生以下情形之一，合同可以提前终止

8.

2.1一方严重违约，导致另一方无法继续履行合同；

8.

2.2因不可抗力导致租赁场地无法继续使用；

8.

2.3其他约定的提前终止情形

8.3合同终止后的处理第4页共6页

8.

3.1乙方应于合同终止后日内将租赁场地及附属设施恢复原状并归还甲方，不得拆除或损坏任何不可移动的设施

8.

3.2甲方应在乙方完成上述义务后日内退还履约保证金（如有）第九条违约责任

9.1若乙方未按约定支付租金或其他费用，逾期日以上的，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为元人民币/日，并有权解除合同，要求乙方赔偿造成的损失

9.2若乙方违反本合同约定的用途使用租赁场地或进行转租、转借等行为，甲方有权要求乙方支付违约金元人民币，并有权解除合同，要求乙方赔偿损失

9.3若甲方未按约定交付租赁场地或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应向乙方支付违约金元人民币，并赔偿造成的损失第十条争议的解决

10.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式份，甲乙双方各执份第5页共6页附件租赁场地平面图租金支付明细表费用明细表其他相关文件甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日第6页共6页。