2025租赁房屋合同

2025租赁房屋合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，就出租房屋及相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（城市/县）区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋结构为，现状为甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或争议第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金每月人民币元（大写）租金支付方式□银行转账□现金，具体方式为租金支付时间每月的日前支付当月租金，首次租金于本合同签订后日内支付，即年月日前支付人民币元欠付租金的违约金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的千分之一向甲方支付违约金第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写）押金用途用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等押金退还租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋设备设施完好无损，甲方应当于日内退还押金（不计利息）第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用第2页共5页交付时，双方应共同检查房屋现状，并签署《房屋交付确认书》甲方应保证交付的房屋符合安全标准，具备正常使用条件，并提供相关房屋权属证明和市政设施使用证明第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权收取租金，并对乙方的使用行为进行监督甲方应定期检查房屋设备设施，发现损坏应及时修复，费用由甲方承担甲方不得随意提高租金或单方面解除合同，除非乙方严重违约乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，不得擅自改变房屋用途乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用房屋内设备设施，避免损坏乙方不得将房屋转租、分租或允许他人使用，除非得到甲方书面同意乙方应在租赁期满后及时腾退房屋，并将房屋恢复原状（正常使用损耗除外）第七条房屋的维修与保养承租期间，房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担若房屋的主体结构或设备设施出现重大损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修，费用由甲方承担甲方应在接到乙方维修通知后日内完成维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担第3页共5页第八条房屋的使用与管理乙方不得在租赁房屋内进行非法活动，不得存放危险物品或从事违法活动乙方不得擅自改变房屋结构或拆改设备设施，否则应承担恢复原状的费用或赔偿损失乙方应合理使用水、电、燃气、供暖等设施，避免浪费或故意损坏第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同若乙方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除，已付租金不予退还若甲方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知乙方，经乙方同意后解除，甲方应退还剩余租金及押金第十条违约责任若乙方未按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未付金额的千分之一支付违约金若乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋设施，甲方有权提前解除合同，并要求乙方赔偿损失若甲方未按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，要求退还已付租金及押金，并要求赔偿损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签名/盖章）日期年月日乙方（签名/盖章）日期年月日注本合同为示例模板，具体条款需根据实际情况调整，并由专业律师审核第5页共5页。