2025租赁房屋合同协议书范本

2025租赁房屋合同协议书范本本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系方式鉴于甲方向乙方提供位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）用于乙方居住/办公，双方经友好协商，就租赁房屋相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）

1.2该房屋的产权属于甲方，甲方保证其有权出租该房屋，并已取得所有必要的授权第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写元）

3.2租金支付方式为（按月支付/按季支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户

3.3甲方指定账户信息如下开户银行账户名称银行账号第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写元）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的各项义务租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或设备，或存在其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金或违约金第五条房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋及其附属设施交付给乙方使用第2页共5页

5.2交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状态，并签署《房屋交付确认书》

5.3甲方保证租赁房屋在交付时具备正常使用条件，包括但不限于水、电、气、通讯等基础设施的畅通第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方有权按约定收取租金和押金

6.

1.2甲方应保证租赁房屋在租赁期间内符合国家安全标准，并履行房屋的维修义务，及时处理房屋及其附属设施的维修问题

6.

1.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金或改变租赁条款，除非双方另有书面约定

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方有权在租赁期间内合法使用租赁房屋，并按约定支付租金和押金

6.

2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施

6.

2.3乙方应按时支付租金及相关费用，并遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水费、电费、气费等相关费用第七条费用承担

7.1在租赁期间内，乙方承担以下费用

7.

1.1物业管理费元/月；

7.

1.2水费、电费、气费等相关公共服务费用；

7.

1.3电话费、网络费等乙方使用的相关费用

7.2甲方承担以下费用

7.

2.1房屋的结构性维修费用；第3页共5页

7.

2.2房屋的保险费用（如有）第八条租赁房屋的使用与管理

8.1乙方在租赁期间内不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约

8.2乙方不得在租赁房屋内进行非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品

8.3乙方应遵守物业管理规定，维护租赁房屋及周边环境的整洁与安宁第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以对本合同进行书面变更或解除

9.2如因不可抗力因素导致租赁房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，甲方退还相应押金

9.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日收取%的滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失

10.2乙方在租赁期间内擅自转租、转借租赁房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

10.3甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方限期修复；逾期未修复的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第4页共5页第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注本合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定，并建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。