2025租赁房屋合同协议样本

2025租赁房屋合同协议样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租方）（身份证号，联系电话，联系地址）乙方（承租方）（身份证号，联系电话，联系地址）鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及其他费用根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，协商一致，达成如下条款第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋权属证明为（房产证编号，土地证编号）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同期满后，若双方均无异议，可协商续租，需另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整），支付方式为（按月/按季度/按半年支付）第1页共4页租金支付时间为（每月的日前/每季度第一个月的日前/每半年的第一个月的日前）乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息若乙方在租赁期间内损坏该房屋设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按本合同约定的时间、地点将该房屋交付乙方使用甲方应保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，并提供与房屋相关的权属证明及其他必要文件甲方有权对该房屋进行检查，确保房屋及其附属设施处于良好状态，乙方应予以配合在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非双方另有书面协议乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及其他费用，按时缴纳水、电、燃气、物业等费用乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动第2页共4页乙方应妥善使用房屋内设施设备，如有损坏，应及时修复或通知甲方乙方不得将该房屋转租、转借或改变使用性质，否则甲方有权解除合同并没收押金第六条房屋的使用与管理该房屋的维修责任由方承担，维修费用由方承担如因房屋本身质量问题或自然灾害导致的损坏，甲方应负责修复，费用由甲方承担如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复第七条租金的调整租金标准在租赁期内原则上保持不变若因市场变化或政府政策调整，双方可协商调整租金，需另行签订书面补充协议第八条合同的续租与解除租赁期满后，双方可协商续租，需另行签订书面协议在租赁期间，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，押金不予退还，若押金不足以弥补甲方损失，乙方应补足差额若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，协商一致后可解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金第九条违约责任第3页共4页若乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、费用及违约金若甲方未按约定交付房屋或违反其他约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并没收押金若合同解除，双方应结清所有费用，包括但不限于租金、押金及其他费用第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同为范本，具体条款可根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问以确保合法权益第4页共4页。