2025租赁房屋合同协议范本

2025租赁房屋合同协议范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”），身份证号码/统一社会信用代码，住所地，联系方式承租方（以下简称“乙方”），身份证号码/统一社会信用代码，住所地，联系方式鉴于甲方系位于（具体地址）的房屋所有权人或合法使用权人，乙方拟承租该房屋用于（租赁用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米（以下简称为“该房屋”）

1.2该房屋的权属情况如下（所有权、共有权、使用权或其他权利），甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并已取得相关权利人或管理部门的同意

1.3该房屋的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅限于用途使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期限届满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的年租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3逾期支付租金的，乙方应按逾期金额的‰/日向甲方支付违约金，直至付清为止第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下之义务

4.2押金不计利息，租赁期限届满或合同解除后，若乙方无任何违约行为，且房屋及附属设施设备无损坏，则甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条房屋的修缮与维护

5.1租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施设备的维修，费用由甲方承担但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第2页共5页

5.2乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，发现房屋或设施设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方并配合维修因乙方延误通知或未尽到维护义务导致损失扩大的，乙方应承担相应责任第六条房屋的使用

6.1乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，合法使用该房屋，不得从事任何违法活动

6.2未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，亦不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品

6.3乙方不得擅自对该房屋进行装修、改建或添加其他设施设备，确需装修或添加设施设备的，应事先取得甲方书面同意，并自行承担相关费用第七条费用承担

7.1租赁期间，该房屋的水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理、垃圾清运等费用由乙方承担

7.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方如擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任

8.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并及时将转租合同副本交甲方备案，乙方应确保次承租人遵守本合同中的相关约定第九条合同的变更、解除与终止

9.1在租赁期限内，双方协商一致可以书面形式解除本合同第3页共5页

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方限期腾退房屋

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方违反本合同约定的用途使用房屋或擅自改变房屋结构、用途的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的；

（4）乙方未经甲方同意转租、转借房屋的；

（5）乙方违反其他约定，经甲方催告后仍不改正的

9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方提供的房屋不符合约定的条件，严重影响乙方正常使用或居住的；

（2）甲方未按约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；

（3）非因乙方原因导致房屋无法正常使用连续超过日的第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金

10.2乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋用途、结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，费用由乙方承担，且乙方应向甲方支付违约金人民币元

10.3任何一方违反本合同约定导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币元，并赔偿造成的损失

10.4本条约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部实际损失第4页共5页第十一条争议的解决

11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条合同的生效与其他条款

12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.2本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。