2025租赁房屋合同模板

2025租赁房屋合同模板租赁房屋合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方希望租赁甲方拥有所有权或合法使用权的房屋用于居住或经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（城市/县）路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的产权证明如下房屋所有权证号其他证明文件第1页共5页租赁房屋的房屋用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年（月）租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，此后各期租金应于每（月/季度/半年）开始之日起日内支付

3.2甲方收取租金的账户信息如下开户银行银行账户账户名称

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务第2页共5页

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还押金

4.3若乙方违反本合同约定，导致甲方产生损失，甲方可从押金中扣除相应金额，不足部分有权要求乙方赔偿第五条房屋的交付与收回

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，并结清交付前的水、电、燃气、物业等费用交付时双方应进行验房，签署《房屋交付确认书》

5.2乙方应于租赁期届满后日内将租赁房屋交还甲方，交还时房屋应处于正常使用状态，且钥匙及其他设施设备应一并交还甲方若乙方逾期交还，甲方有权采取相应措施，产生的费用由乙方承担第六条双方权利义务

6.1甲方的权利义务甲方应按照约定时间交付租赁房屋，并保证其具有合法的出租权甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作甲方应按时履行维修义务，保持租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态

6.2乙方的权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁房屋及附属设施，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业等费用第3页共5页乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于其他违法活动，不得存放危险物品或从事危害公共安全的活动第七条房屋的维护与修缮

7.1租赁房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复并承担相应费用

7.2房屋主体结构或附属设施发生重大损坏，需要进行修缮的，甲方应负责修缮并承担相应费用甲方未及时履行修缮义务的，乙方有权自行修缮，费用由甲方承担

7.3因不可抗力导致房屋损坏或灭失的，双方应协商处理第八条合同的解除与终止

8.1经双方协商一致，可以解除本合同，并就解除后的相关事宜达成书面协议

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，不退还押金，并要求乙方赔偿损失乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；乙方利用租赁房屋从事违法行为的；乙方违反物业管理规定，经甲方或物业管理部门书面通知后未予以改正的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金甲方未按时交付租赁房屋的；甲方提供的租赁房屋不符合约定条件，影响乙方正常使用的；甲方违反本合同约定，严重影响乙方权益的第九条违约责任第4页共5页

9.1任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

9.2乙方逾期支付租金的，应按本合同第三条约定支付违约金

9.3租赁期内，乙方未履行维修义务或不当使用导致房屋或设施损坏的，应承担相应修复费用第十条争议解决

10.1本合同履行过程中，双方因履行本合同产生争议的，应协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条签署甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注本合同为模板，具体条款需根据实际情况和法律规定进行调整，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。