2025租赁房屋合同范本合同样式

2025租赁房屋合同范本合同样式合同编号出租人（以下简称“甲方”）承租人（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用

1.2该房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺在租赁期间内仅按约定用途使用，不得擅自改变房屋用途

1.3该房屋权属证明文件为（房产证/不动产权证），甲方保证对出租房屋有合法的所有权或使用权，且在租赁期间内不会因任何第三方主张权利而影响乙方的正常使用第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2甲方同意在租赁期开始前日内提供房屋交付，并与乙方办理交接手续

2.3若乙方希望在租赁期届满后继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方在协商一致的情况下可另行签订书面协议第1页共5页第三条租金及支付方式

3.1该房屋的年租金为人民币元（大写元整），每月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金按（月/季/半年/年）支付，乙方应在每的前个工作日内支付下一的租金

3.3乙方应通过方式支付租金，至甲方指定的银行账户（开户银行；账户名称；银行账号）

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期部分的万分之的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第四条押金

4.1乙方应支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方在租赁期间内履行合同义务

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

4.3租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋及附属设施无损坏（合理损耗除外），甲方应在日内退还押金（不计利息）

4.4若乙方在租赁期间内损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分有权向乙方追偿第五条房屋的交付与收回

5.1甲方应于合同签订之日起日内将房屋交付给乙方，并办理交接手续，双方签字确认房屋现状第2页共5页

5.2乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施如需装修，应提前日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可施工，费用由乙方承担

5.3租赁期届满或合同解除后，乙方应按约定时间将房屋及附属设施完好交还甲方，不得留置任何物品若乙方逾期交还，甲方有权自行收回，由此产生的费用及损失由乙方承担第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按约定收取租金及押金，并有权监督乙方的房屋使用情况

（2）甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁期间乙方的合法使用权不受干扰

（3）甲方应按约定时间交付房屋，并在乙方需要时提供必要的协助

（4）甲方不得在租赁期间内提高租金或增加其他费用，除非经双方协商一致书面同意

6.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按约定使用租赁房屋，并在租赁期间内享有对该房屋的使用权

（2）乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，如需维修，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修

（4）乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事任何违法活动第3页共5页

（5）乙方应按时交还房屋，如有损坏需承担修复责任或相应赔偿第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找替代房源，双方协商一致解除合同

7.3若乙方因特殊原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并承担提前退租引起的违约责任第八条违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或在租赁期间内收回房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失

8.2若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋用途或转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，不予退还押金

8.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已履行部分按实际履行情况结算第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附房屋附属设施清单厨房设备卫生间设备家具其他设施**备注**以上内容需根据实际情况填写，双方签字确认后作为合同附件，具有同等法律效力第5页共5页。