2025租赁房承包合同模板

2025租赁房承包合同模板合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋基本情况甲方将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米，用途为（如住宅、办公等），出租给乙方使用该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并具备出租资格第1页共5页租赁房屋的现状、附属设施及室内物品详见双方签字确认的《房屋交验清单》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，若双方均无异议，可协商续签合同第三条租金及支付方式租金标准乙方应支付的月租金为人民币元整（大写元整）支付方式乙方应按月支付租金，于每月日前将租金支付至甲方指定账户户名账号开户银行逾期支付租金若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权每日按应付租金的%收取违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金押金金额乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写元整）押金用途押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业管理费、水电气费等押金退还在合同履行完毕且双方无任何争议的情况下，甲方应于合同到期后日内将押金无息退还乙方第五条租赁房屋的维修与维护第2页共5页甲方责任甲方负责租赁房屋的日常维修，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复或提供同等条件的替代房屋乙方责任乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并协助修复因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担第六条装修及设施使用装修要求乙方如需对租赁房屋进行装修，需书面通知甲方并得到书面同意装修费用由乙方自理，且不得影响房屋结构安全或破坏公共设施设施使用乙方应合理使用租赁房屋内的水、电、燃气等设施，避免浪费或不当使用如因乙方原因导致设施损坏，维修费用由乙方承担第七条转租及用途限制禁止转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用用途限制乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，不得用于非法活动或违反法律法规的用途违约责任如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第八条双方权利与义务甲方权利甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方不违反合同约定甲方义务甲方应按时交付租赁房屋，并协助乙方处理租赁过程中出现的问题第3页共5页乙方权利乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并在合同约定范围内对房屋进行合理装修乙方义务乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定第九条合同解除与终止协议解除经双方协商一致，可书面解除本合同甲方解除权如乙方存在以下情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金超过日；擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；从事非法活动乙方解除权如甲方存在以下情形之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失未按约定提供租赁房屋或维修房屋，严重影响乙方正常使用；未按约定退还押金或费用合同终止合同期满或双方协商一致解除合同后，双方应共同验收租赁房屋及设施，并结清相关费用第十条违约责任违约金任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为元整（大写元整）赔偿责任若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第4页共5页第十二条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件包括《房屋交验清单》、《设施设备清单》等，均为本合同不可分割的一部分本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下为签署部分，请根据实际情况填写）甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附《房屋交验清单》《设施设备清单》注意事项请根据实际情况填写合同内容，确保所有信息真实、准确签订合同前，建议双方确认房屋状况及设施设备情况，并在《房屋交验清单》中详细列明本合同仅为参考模板，具体条款应根据实际情况协商确定，请在专业人士指导下签署合同，以确保法律效力第5页共5页。