2025租赁权转让协议书

2025租赁权转让协议书甲方（转让方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方依法取得位于市区路号的租赁权（以下简称“租赁权”），甲方同意将该租赁权有偿转让给乙方，乙方愿意受让该租赁权并支付相应费用为明确双方权利义务，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议第一条租赁权转让内容

1.1甲方同意将其依法取得的租赁权（以下简称“转让租赁权”）有偿转让给乙方转让租赁权的具体内容包括但不限于租赁标的物位于市区路号的物业，以下简称“租赁物业”；租赁面积共计平方米；租赁期限自年月日起至年月日止；租赁用途（如商业办公、零售等）第1页共5页

1.2甲方保证其对转让租赁权拥有合法的处分权，且该租赁权未设定任何形式的担保、质押或其他权利限制

1.3乙方承诺按照本协议约定的条件和方式受让转让租赁权，并全面履行承租方的义务第二条租赁权转让费用

2.1乙方向甲方支付的租赁权转让费用为元（大写），以下简称“转让费”

2.2转让费的支付方式为一次性支付乙方应于本协议签订之日起日内向甲方支付全部转让费；分期支付第一期支付元，于本协议签订之日起日内支付；第二期支付元，于年月日前支付；（注根据实际情况选择一种支付方式）

2.3甲方收取转让费后，应向乙方提供符合法律法规要求的收款凭证

2.4因转让租赁权产生的相关税费，由双方按照国家法律法规的规定各自承担第三条双方的义务与责任

3.1甲方的义务

（1）甲方应协助乙方办理租赁权转让的相关手续，包括但不限于与出租方的沟通、确认租赁权的合法性等；

（2）甲方应如实向乙方披露租赁物业的现状及相关信息，包括但不限于租赁合同的履行情况、是否存在未解决的纠纷等；第2页共5页

（3）在租赁权转让完成前，甲方不得擅自处分租赁物业或在租赁物业上设定新的权利限制

3.2乙方的义务

（1）乙方应按本协议约定支付转让费及相关费用；

（2）乙方应按租赁合同的约定使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的用途或进行违法活动；

（3）乙方应按时支付租金及相关费用，并履行租赁合同约定的其他义务第四条权利与责任

4.1转让租赁权完成后，乙方享有合法的租赁权，包括但不限于

（1）按租赁合同约定使用租赁物业的权利；

（2）在租赁期限内，有权转租或分租租赁物业（如有需要，需征得出租方同意）；

（3）在租赁期限内，有权对租赁物业进行合理装饰装修

4.2乙方未按租赁合同约定支付租金或未履行其他义务的，甲方有权协助出租方追究乙方的违约责任

4.3甲乙双方均不得违反法律、法规或租赁合同的约定，不得擅自解除本协议或转让租赁权第五条变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式解除本协议

5.2如因政府征用、自然灾害或其他不可抗力导致租赁物业无法继续使用或无法完成租赁权转让的，双方可协商解除本协议，转让费及已发生的费用由双方协商处理第六条违约责任第3页共5页

6.1甲方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失；

6.2乙方未按本协议约定支付转让费或未履行其他义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为元第七条保密条款

7.1甲乙双方应对本协议项下的所有信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露

7.2本条款的效力不受本协议终止或解除的影响第八条争议解决

8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签署书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

9.2本协议自双方签字或盖章之日起生效

9.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）第4页共5页签署日期年月日见证方（如有）名称签字盖章签署日期年月日附件原租赁合同复印件；转让申请书；甲乙双方营业执照或身份证明文件复印件（注请根据实际情况补充具体附件内容）第5页共5页。